Risques à Bouéni
Mayotte · 97620 · 6 189 habitants · données mises à jour en
Bouéni (Mayotte, 6 189 habitants) obtient la note C : son exposition aux risques naturels et technologiques est modérée. Ses principaux risques sont recul du trait de côte (commune listée par décret) et inondation (4 arrêtés CatNat).
Délinquance enregistrée : 2,2 × la médiane nationale. Cadre de vie : eau du robinet moyenne et internet fixe insuffisant. Les prix de vente ne sont pas publiés pour cette commune.
Note des risques naturels et technologiques
Exposition modérée
1 risque élevé (recul du trait de côte) et 1 modéré (inondation).
- A
- B
- C
- D
- E
L’essentiel
Risques naturels
ÉlevéRecul du trait de côteCommune listée par décretÉlevé
L'érosion fait reculer le littoral de la commune. Elle doit cartographier les zones qui seront atteintes d'ici 30 et 100 ans ; les constructions y sont limitées, et l'exposition doit être signalée à l'acheteur ou au locataire.
- Sur la liste depuis août 2023
Inondation4 arrêtés CatNatModéré
Débordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine. Le niveau combine le nombre d'inondations reconnues catastrophe naturelle depuis 1982 et la part de la commune dans l'enveloppe des zones potentiellement inondables (calque « Inondation » de la carte).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- 11/01/2025Inondations et/ou Coulées de Boue
- 12/12/2024Inondations et/ou Coulées de Boue
- 29/03/2014Inondations et/ou Coulées de Boue
- 19/04/2012Inondations et/ou Coulées de Boue
Voir 4 autres points (faibles ou simplement recensés)
Tempête, grêle, neige1 arrêté CatNatFaible
Phénomènes météorologiques violents : vents de tempête, grêle, neige lourde, foudre.
- Cyclone / Ouragan (vent)
- 12/12/2024Vents Cycloniques
Mouvement de terrainCommune exposéeRecensé
Glissements, éboulements, effondrements de cavités ou recul du trait de côte.
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Feu de forêtCommune exposéeRecensé
Commune située dans un massif exposé aux incendies de forêt.
Plans de prévention2 plans en vigueurRecensé
Un plan de prévention des risques (PPR) délimite des zones où construire est interdit (zones rouges) ou soumis à conditions (zones bleues). Consultez-le en mairie ou sur Géorisques avant tout achat ou projet de travaux.
- Littoral (prescrit) · PPRN - L - Mayotte
- Multirisque (prescrit) · PPR de BOUENI
Risques technologiques
AucunAucun risque de ce type n’est recensé pour cette commune.
Climat vers 2050
AucunProjection Météo-France (modèle ALADIN) pour 2041-2070, dans un scénario de fortes émissions cohérent avec la trajectoire de référence de l'État (+2,7 °C en France vers 2050), comparée à 1976-2005. Jours chauds et nuits tropicales recalés sur les relevés des stations Météo-France voisines.
Données indisponibles pour cette commune.
Cadre de vie
À surveillerInternet fixeFibre disponible pour 0 % des logementsInsuffisant
Part des logements et locaux professionnels raccordables à la fibre, et accès au très haut débit par les réseaux filaires (fibre, câble, ADSL/VDSL). Le satellite et la 4G fixe, disponibles presque partout, ne sont pas comptés.
- Très haut débit filaire (30 Mbit/s et plus) : 51 % des locaux
- 2 080 locaux recensés
Eau du robinet92,1 % d'analyses conformesMoyenne
Résultats du contrôle sanitaire des 12 derniers mois sur le ou les réseaux qui desservent la commune. Une non-conformité bactériologique est généralement ponctuelle et vite corrigée ; une non-conformité chimique (pesticides, nitrates…) peut durer.
- 139 prélèvements analysés
- Bactériologie : 3 non-conformités sur 131
- Physico-chimie : 11 non-conformités sur 138
- Nitrates : 3,2 mg/L en moyenne, 70 au plus (limite : 50 mg/L)
- Dureté : 7 °f, eau douce
- Détail calculé sur les analyses de janvier 2025 à juillet 2026
Sécurité
ÉlevéDélinquance2,2 × la médiane nationaleÉlevé
54 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur).
Voir la carte : délinquanceImmobilier
Les prix de vente ne sont pas publiés pour Mayotte dans la base publique des valeurs foncières (DVF).
Avant d’acheter ou de louer à Bouéni
- Demander l’état des risques
Obligatoire pour toute vente ou location, il est établi pour l’adresse exacte et doit être remis dès la première visite. Vous pouvez le générer gratuitement vous-même sur le service officiel.
Générer l’état des risques (Géorisques)Notre guide : L’état des risques, le document à demander avant d’acheter ou de louer - Consulter la carte du recul du littoral
La commune doit cartographier les zones que la mer atteindra d’ici 30 et 100 ans. Dans la zone à 30 ans, les constructions nouvelles sont en principe interdites : demandez la carte en mairie avant tout achat près du rivage.
- Juger le quartier sur place
Le taux est calculé pour toute la commune : deux quartiers peuvent être très différents. Passez-y le soir et le week-end, et interrogez commerçants et voisins.
- Vérifier la fibre à l’adresse
La fibre n’est pas encore disponible partout dans la commune : vérifiez l’éligibilité du logement lui-même avant de vous engager, surtout pour télétravailler.
Tester une adresse (Arcep) - Situer le logement par rapport à l’eau
Regardez si l’adresse est dans une zone du plan de prévention des inondations (rouge : constructions interdites, bleue : sous conditions), demandez la hauteur des plus hautes eaux connues et si le logement a déjà été inondé : le vendeur ou le bailleur doit déclarer les sinistres indemnisés.
Voir les risques à l’adresse exacte (Géorisques)Notre guide : Acheter en zone inondable : ce qu’il faut vérifier - Comparer les assurances habitation
Toute assurance habitation couvre les catastrophes naturelles reconnues par arrêté, avec une franchise fixée par la loi : 380 €, et 1 520 € pour les fissures dues à la sécheresse. Selon l’exposition de la commune, primes et garanties complémentaires varient d’un assureur à l’autre : faites plusieurs devis avant de signer.
Notre guide : Catastrophe naturelle : comment être indemnisé - Regarder le plan local d’urbanisme
Il dit ce qui peut être construit autour du logement (immeuble en face, zone d’activité…) et reporte les zones à risque des plans de prévention.
Géoportail de l’urbanismeNotre guide : Plan de prévention des risques : ce que change une zone rouge ou bleue
Autour de Bouéni
Questions fréquentes sur Bouéni
Bouéni est-elle une commune à risques ?
Sa note des risques est C, soit une exposition modérée sur une échelle de A à E. Elle compte 1 risque élevé (recul du trait de côte) et 1 risque modéré (inondation). La note résume les risques naturels et technologiques ; le climat futur, le cadre de vie et la sécurité sont détaillés à part.
Bouéni est-elle en zone inondable ?
Aucune part notable du territoire communal ne se trouve dans l’enveloppe des zones potentiellement inondables. L’État y a reconnu 4 inondations comme catastrophe naturelle depuis 1982. Pour un logement précis, seul l’état des risques établi à son adresse fait foi.
Y a-t-il une centrale nucléaire près de Bouéni ?
Le site nucléaire le plus proche, Cadarache, est à 7451 km, loin des périmètres de planification d’urgence (20 et 50 km).
Bouéni est-elle une ville sûre ?
54 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur). Soit : 2,2 × la médiane nationale.
Quel est le prix de l’immobilier à Bouéni ?
Les prix de vente ne sont pas publiés pour Mayotte dans la base publique des valeurs foncières (DVF).
L’eau du robinet est-elle bonne à Bouéni ?
Résultat du contrôle sanitaire officiel sur les 12 derniers mois : 92,1 % d'analyses conformes. Nitrates : 3,2 mg/L en moyenne, 70 au plus (limite : 50 mg/L). Dureté : 7 °f, eau douce.
Sources et fraîcheur des données
- Risques (Géorisques, GASPAR, ICPE)septembre 2026
- Prix immobiliers (DVF)ventes jusqu'en 2025
- Loyers (Carte des loyers, ANIL)annonces 2025
- Délinquance (SSMSI)année 2025
- Climat futur (Météo-France)projections 2041-2070
- Qualité de l’air (AEE)année 2023
- Eau du robinet (ministère de la Santé)septembre 2026
- Accès aux médecins (DREES, APL)année 2024
- Population, logement, revenus (Insee)recensement 2022, revenus 2021
- Fibre (Arcep)juin 2026
Données publiques officielles (Géorisques, BRGM, DGAC, Météo-France, ministères de l'Intérieur, de la Santé et du Logement, Insee, ANIL, Arcep, Agence européenne de l'environnement, DVF). Ces informations sont indicatives et ne remplacent pas l'état des risques officiel fourni lors d'une vente ou d'une location.