Risques à Kourou
Guyane · 97310 · 24 824 habitants · données mises à jour en
Kourou (Guyane, 24 824 habitants) obtient la note D : son exposition aux risques naturels et technologiques est forte. Ses principaux risques sont recul du trait de côte (commune listée par décret) et risque industriel (10 sites Seveso seuil haut).
Délinquance enregistrée : 3,2 × la médiane nationale. Cadre de vie : eau du robinet bonne et internet fixe très bon. Le prix médian de l’immobilier est de 2 389 €/m² (2025), en hausse de 7,1 % depuis 2021.
Note des risques naturels et technologiques
Exposition forte
2 risques élevés (recul du trait de côte, risque industriel).
- A
- B
- C
- D
- E
L’essentiel
Risques naturels
ÉlevéRecul du trait de côteCommune listée par décretÉlevé
L'érosion fait reculer le littoral de la commune. Elle doit cartographier les zones qui seront atteintes d'ici 30 et 100 ans ; les constructions y sont limitées, et l'exposition doit être signalée à l'acheteur ou au locataire.
- Sur la liste depuis août 2023
Voir 4 autres points (faibles ou simplement recensés)
Inondation2 arrêtés CatNatFaible
Débordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine. Le niveau combine le nombre d'inondations reconnues catastrophe naturelle depuis 1982 et la part de la commune dans l'enveloppe des zones potentiellement inondables (calque « Inondation » de la carte).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- 13/04/2000Inondations et/ou Coulées de Boue
- 08/04/2000Inondations et/ou Coulées de Boue
Mouvement de terrainCommune exposéeRecensé
Glissements, éboulements, effondrements de cavités ou recul du trait de côte.
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
Feu de forêtCommune exposéeRecensé
Commune située dans un massif exposé aux incendies de forêt.
Plans de prévention3 plans en vigueurRecensé
Un plan de prévention des risques (PPR) délimite des zones où construire est interdit (zones rouges) ou soumis à conditions (zones bleues). Consultez-le en mairie ou sur Géorisques avant tout achat ou projet de travaux.
- Inondation · PPRI - Kourou
- Littoral · PPRL - Kourou
- Multirisque (prescrit) · PPRI et L - Kourou Révis
Risques technologiques
ÉlevéRisque industriel10 sites Seveso seuil hautÉlevé
Usines et installations classées (ICPE). Les sites Seveso « seuil haut » sont les plus dangereux et font l'objet d'un plan de prévention qui limite l'urbanisation autour.
- 51 installations classées au total
- Seveso seuil hautARIANEGROUP SAS
- Seveso seuil hautAIR LIQUIDE SG - Usine LH2
- Seveso seuil hautAIR LIQUIDE SPATIAL GUYANE - site LOX
- Seveso seuil hautCENTRE NATIONAL D'ETUDES SPATIALES
- Seveso seuil hautCENTRE NATIONAL D'ETUDES SPATIALES
- Seveso seuil hautREGULUS SA UPG
- Seveso seuil hautEUROPROPULSION
- Seveso seuil hautCENTRE NATIONAL D'ETUDES SPATIALES
- Seveso seuil hautGUYANEXPLO
- Seveso seuil hautCENTRE NATIONAL D'ETUDES SPATIALES
Plans de prévention3 plans en vigueurRecensé
Plans de prévention des risques technologiques ou miniers : autour des sites dangereux ou des anciennes mines, ils limitent les constructions et peuvent imposer des travaux de protection des logements.
- Risque industriel · PPRT SARA Kourou
- Risque industriel · PPRT GUYANEXPLO
- Risque industriel · PPRT Centre spatial guyanais
Climat vers 2050
AucunProjection Météo-France (modèle ALADIN) pour 2041-2070, dans un scénario de fortes émissions cohérent avec la trajectoire de référence de l'État (+2,7 °C en France vers 2050), comparée à 1976-2005. Jours chauds et nuits tropicales recalés sur les relevés des stations Météo-France voisines.
Données indisponibles pour cette commune.
Cadre de vie
CorrectMédecins généralistes2 consultation par an et par habitantInsuffisant
Consultations de médecine générale réellement accessibles à chaque habitant en un an, en comptant les médecins des communes voisines et le temps de trajet, et en tenant compte de l’âge des habitants (indicateur APL 2024 du ministère de la Santé, médecins de 65 ans ou moins). En dessous de 2,5, la commune est considérée comme sous-dotée : trouver un médecin traitant peut y être difficile ; en dessous de 1,5, l’accès est très insuffisant.
- Moyenne française : 3,3 consultations par an et par habitant
- Infirmiers (équivalents temps plein) : 277 pour 100 000 habitants (France : 155)
- Kinésithérapeutes : 62 pour 100 000 habitants (France : 123)
- Chirurgiens-dentistes : 54 pour 100 000 habitants (France : 61)
- Sages-femmes : 25 pour 100 000 femmes (France : 22)
Eau du robinet97,6 % d'analyses conformesBonne
Résultats du contrôle sanitaire des 12 derniers mois sur le ou les réseaux qui desservent la commune. Une non-conformité bactériologique est généralement ponctuelle et vite corrigée ; une non-conformité chimique (pesticides, nitrates…) peut durer.
- 41 prélèvements analysés
- Bactériologie : aucune non-conformité sur 37
- Physico-chimie : 1 non-conformité sur 41
- Nitrates : 0 mg/L en moyenne (limite : 50 mg/L)
- Dureté : 2 °f, eau douce
- Pesticides : sous le seuil de mesure (4 analyses)
- PFAS : sous le seuil de mesure (1 analyse)
- Détail calculé sur les analyses de janvier 2025 à juillet 2026
Internet fixeFibre disponible pour 92 % des logementsTrès bon
Part des logements et locaux professionnels raccordables à la fibre, et accès au très haut débit par les réseaux filaires (fibre, câble, ADSL/VDSL). Le satellite et la 4G fixe, disponibles presque partout, ne sont pas comptés.
- Très haut débit filaire (30 Mbit/s et plus) : 92 % des locaux
- 10 961 locaux recensés
Sécurité
ÉlevéDélinquance3,2 × la médiane nationaleÉlevé
79 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur).
Voir la carte : délinquanceImmobilier
+7,1 %2 389 €/m²prix médian 2025 · 98 ventes
- Maisons
- 2 458 €/m² 79 ventes
- Appartements
- 2 160 €/m² 19 ventes
Loyers
- Appartements
- 15,7 €/m² soit ≈ 790 € par mois pour 50 m²
- Maisons
- 16,2 €/m² soit ≈ 1 460 € par mois pour 90 m²
- 1 ou 2 pièces : 18,8 €/m² · 3 pièces et plus : 14,1 €/m²
- Fourchette selon l’appartement : de 12,3 à 20,2 €/m²
- Rendement locatif brut indicatif : 8,7 % (un an de loyer rapporté au prix médian d’un appartement, avant charges, impôts et vacance)
Loyers des annonces 2025, charges comprises (Carte des loyers, ministère du Logement et ANIL).
Profil de la commune
- Habitants
- 24 470-7,7 % depuis 2016 (France : +2,1 %)
- Densité
- 11 hab./km²
- Moins de 15 ans
- 29,7 %France : 17,3 %
- 60 ans et plus
- 10,3 %France : 27,0 %
- Propriétaires de leur logement
- 35,3 %France : 57,5 %
- Résidences secondaires
- 6,3 %France : 9,7 %
- Logements vacants
- 10,5 %France : 8,0 %
- Taux de chômage
- 26,1 %France : 11,7 %
Insee, recensement 2022 et revenus 2021. Le niveau de vie est le revenu du ménage après impôts et prestations, divisé selon sa composition : c’est le revenu dont disposerait une personne seule. Chômage au sens du recensement : part des actifs de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage.
Avant d’acheter ou de louer à Kourou
- Demander l’état des risques
Obligatoire pour toute vente ou location, il est établi pour l’adresse exacte et doit être remis dès la première visite. Vous pouvez le générer gratuitement vous-même sur le service officiel.
Générer l’état des risques (Géorisques)Notre guide : L’état des risques, le document à demander avant d’acheter ou de louer - Consulter la carte du recul du littoral
La commune doit cartographier les zones que la mer atteindra d’ici 30 et 100 ans. Dans la zone à 30 ans, les constructions nouvelles sont en principe interdites : demandez la carte en mairie avant tout achat près du rivage.
- Lire le plan de prévention technologique
Autour d’un site Seveso seuil haut, le PPRT peut imposer des travaux de protection du logement (vitrages, pièce de confinement), largement financés par l’État, les collectivités et l’industriel. Il est consultable en mairie.
- Juger le quartier sur place
Le taux est calculé pour toute la commune : deux quartiers peuvent être très différents. Passez-y le soir et le week-end, et interrogez commerçants et voisins.
- Comparer les assurances habitation
Toute assurance habitation couvre les catastrophes naturelles reconnues par arrêté, avec une franchise fixée par la loi : 380 €, et 1 520 € pour les fissures dues à la sécheresse. Selon l’exposition de la commune, primes et garanties complémentaires varient d’un assureur à l’autre : faites plusieurs devis avant de signer.
Notre guide : Catastrophe naturelle : comment être indemnisé - Regarder le plan local d’urbanisme
Il dit ce qui peut être construit autour du logement (immeuble en face, zone d’activité…) et reporte les zones à risque des plans de prévention.
Géoportail de l’urbanismeNotre guide : Plan de prévention des risques : ce que change une zone rouge ou bleue
Autour de Kourou
- AMontsinéry-Tonnegrandeà 32 km · 3 626 hab. · 2 092 €/m²
- CMacouriaà 34 km · 19 899 hab. · 2 120 €/m²
- CSinnamaryà 45 km · 2 756 hab. · 1 953 €/m²
- BMatouryà 48 km · 36 512 hab. · 2 465 €/m²
- CCayenneà 49 km · 62 675 hab. · 2 817 €/m²
- DRemire-Montjolyà 55 km · 27 723 hab. · 3 135 €/m²
- ARouraà 57 km · 3 449 hab. · 2 929 €/m²
- BSaint-Élieà 60 km · 159 hab.
Questions fréquentes sur Kourou
Kourou est-elle une commune à risques ?
Sa note des risques est D, soit une exposition forte sur une échelle de A à E. Elle compte 2 risques élevés (recul du trait de côte, risque industriel). La note résume les risques naturels et technologiques ; le climat futur, le cadre de vie et la sécurité sont détaillés à part.
Kourou est-elle en zone inondable ?
Aucune part notable du territoire communal ne se trouve dans l’enveloppe des zones potentiellement inondables. L’État y a reconnu 2 inondations comme catastrophe naturelle depuis 1982. Pour un logement précis, seul l’état des risques établi à son adresse fait foi.
Y a-t-il une centrale nucléaire près de Kourou ?
Le site nucléaire le plus proche, Blayais, est à 6732 km, loin des périmètres de planification d’urgence (20 et 50 km).
Kourou est-elle une ville sûre ?
79 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur). Soit : 3,2 × la médiane nationale.
Quel est le prix de l’immobilier à Kourou ?
Le prix médian est de 2 389 € le m² (2025, 98 ventes), 2 458 €/m² pour les maisons, 2 160 €/m² pour les appartements. Il a augmenté de 7,1 % entre 2021 et 2025.
Quel est le loyer moyen à Kourou ?
D’après les annonces de location 2025, il faut compter 15,7 € le m² pour un appartement et 16,2 € le m² pour une maison, charges comprises, par mois. Soit environ 790 € pour un appartement de 50 m². Le rendement locatif brut est d’environ 8,7 %.
Y a-t-il assez de médecins à Kourou ?
En moyenne, chaque habitant a accès à 2 consultation de médecine générale par an, auprès des médecins de la commune et des environs. C’est sous le seuil de 2,5 en dessous duquel une commune est considérée comme sous-dotée : trouver un médecin traitant peut y être difficile.
L’eau du robinet est-elle bonne à Kourou ?
Résultat du contrôle sanitaire officiel sur les 12 derniers mois : 97,6 % d'analyses conformes. Nitrates : 0 mg/L en moyenne (limite : 50 mg/L). Dureté : 2 °f, eau douce. Pesticides : sous le seuil de mesure (4 analyses). PFAS : sous le seuil de mesure (1 analyse).
Sources et fraîcheur des données
- Risques (Géorisques, GASPAR, ICPE)septembre 2026
- Prix immobiliers (DVF)ventes jusqu'en 2025
- Loyers (Carte des loyers, ANIL)annonces 2025
- Délinquance (SSMSI)année 2025
- Climat futur (Météo-France)projections 2041-2070
- Qualité de l’air (AEE)année 2023
- Eau du robinet (ministère de la Santé)septembre 2026
- Accès aux médecins (DREES, APL)année 2024
- Population, logement, revenus (Insee)recensement 2022, revenus 2021
- Fibre (Arcep)juin 2026
Données publiques officielles (Géorisques, BRGM, DGAC, Météo-France, ministères de l'Intérieur, de la Santé et du Logement, Insee, ANIL, Arcep, Agence européenne de l'environnement, DVF). Ces informations sont indicatives et ne remplacent pas l'état des risques officiel fourni lors d'une vente ou d'une location.