Risques à Megève (74) : note D, climat, sécurité, prix

Megève (Haute-Savoie, 2 893 habitants) obtient la note D : son exposition aux risques naturels et technologiques est forte. Ses principaux risques sont inondation (8 arrêtés CatNat · 5 % du territoire en zone inondable), mouvement de terrain (3 arrêtés CatNat) et séisme (zone 4 · moyenne). La commune est en catégorie radon 1 sur 3.

Vers 2050, elle devrait compter environ 48 jours à plus de 25 °C par an, contre 24 sur 1976-2005. Délinquance enregistrée : 2,5 × la médiane nationale. Cadre de vie : qualité de l'air bonne, eau du robinet moyenne et internet fixe partiel. Le prix médian de l’immobilier est de 9 804 €/m² (2025), en hausse de 18 % depuis 2021.

Note des risques naturels et technologiques

Exposition forte

1 risque élevé (inondation) et 2 modérés (mouvement de terrain, séisme).

L’essentiel

Inondation8 arrêtés CatNat · 5 % du territoire en zone inondableÉlevé

Débordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine. Le niveau combine le nombre d'inondations reconnues catastrophe naturelle depuis 1982 et la part de la commune dans l'enveloppe des zones potentiellement inondables (calque « Inondation » de la carte).

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles

Voir la carte : zones inondables

29/05/2017Inondations et/ou Coulées de Boue
30/04/2015Inondations et/ou Coulées de Boue
12/06/2007Inondations et/ou Coulées de Boue
07/06/2007Inondations et/ou Coulées de Boue
13/01/2004Inondations et/ou Coulées de Boue
17/07/1997Inondations et/ou Coulées de Boue
12/02/1990Inondations et/ou Coulées de Boue
04/07/1983Inondations et/ou Coulées de Boue

Mouvement de terrain3 arrêtés CatNatModéré

Glissements, éboulements, effondrements de cavités ou recul du trait de côte.

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain

30/04/2015Mouvement de Terrain
13/09/1997Mouvement de Terrain
04/07/1983Mouvement de Terrain

SéismeZone 4 · moyenneModéré

Zonage sismique réglementaire de 1 (très faible) à 5 (forte). En zone 2, les règles parasismiques visent les bâtiments publics et stratégiques ; à partir de la zone 3, toutes les constructions neuves, maisons comprises.

Voir la carte : risque sismique

Voir 4 autres points (faibles ou simplement recensés)

Retrait-gonflement des argiles1 arrêté sécheresseFaible

Les sols argileux gonflent quand il pleut et se rétractent en période sèche, ce qui peut fissurer les maisons. En exposition moyenne ou forte, une étude de sol est obligatoire avant de construire. Chaque arrêté « sécheresse » correspond à des dommages reconnus sur la commune.

Exposition faible : 95 %

Voir la carte : argiles et fissures

01/04/2022Sécheresse

RadonCatégorie 1 sur 3Faible

Gaz radioactif naturel issu des sous-sols granitiques, qui peut s'accumuler dans les logements. Une aération régulière suffit généralement à le maîtriser.

Voir la carte : radon

Plans de prévention2 plans en vigueurRecensé

Un plan de prévention des risques (PPR) délimite des zones où construire est interdit (zones rouges) ou soumis à conditions (zones bleues). Consultez-le en mairie ou sur Géorisques avant tout achat ou projet de travaux.

Multirisque · PPR - Megève
Multirisque (prescrit) · PPR Megève

AvalancheCommune exposéeRecensé

Couloirs d'avalanche cartographiés en zone de montagne.

Risque industriel9 installations classéesFaible

Usines et installations classées (ICPE). Les sites Seveso « seuil haut » sont les plus dangereux et font l'objet d'un plan de prévention qui limite l'urbanisation autour.

9 installations classées au total
Effet de surpression

ICPECOMMUNAUTE DE COMMUNES PAYS DU MT BLANC déchetterie Mégève
ICPEMEGEVE BETON
ICPESAS MONTS ET VALLEES
ICPESA des REMONTEES MECANIQUES DE MEGEVE
ICPEARVIN BEROD SARL
ICPEGAEC AU COIN DES VIEILLES SOCQ
ICPECOMMUNE DE MEGEVE

Engins de guerreMunitions enfouies possiblesRecensé

Zone où des munitions non explosées des guerres mondiales peuvent être découvertes lors de travaux.

Projection Météo-France (modèle ALADIN) pour 2041-2070, dans un scénario de fortes émissions cohérent avec la trajectoire de référence de l'État (+2,7 °C en France vers 2050), comparée à 1976-2005. Jours chauds et nuits tropicales recalés sur les relevés des stations Météo-France voisines.

Pluies intenses19 jours de fortes pluies par an, contre 20 auparavantÉlevé

Jours de pluie supérieure à 20 mm, qui provoquent ruissellements et inondations soudaines.

Chaleur48 jours à plus de 25 °C par an, contre 24 auparavantFaible

C'est l'évolution la plus nette du climat local : chaleur dans les logements, santé des plus fragiles, confort d'été à anticiper (isolation, volets, ventilation).

56 jours de vague de chaleur par an, contre 11 : épisodes d'au moins 5 jours nettement plus chauds que la normale de la région

Voir la carte : chaleur en 2050

Nuits tropicales0 nuits par an, contre 0 auparavantFaible

Nuits où la température ne descend pas sous 20 °C. Ce sont elles qui rendent les canicules éprouvantes : le logement ne se rafraîchit plus la nuit.

Voir la carte : nuits tropicales

Sécheresse23 jours sans pluie d'affilée, contre 22 auparavantFaible

Plus longue période sans pluie de l'année, en moyenne. Des sécheresses plus longues aggravent le retrait-gonflement des argiles, les restrictions d'eau et le risque de feux.

Voir la carte : sécheresse en 2050

Eau du robinet94,7 % d'analyses conformesMoyenne

Résultats du contrôle sanitaire des 12 derniers mois sur le ou les réseaux qui desservent la commune. Une non-conformité bactériologique est généralement ponctuelle et vite corrigée ; une non-conformité chimique (pesticides, nitrates…) peut durer.

38 prélèvements analysés
Bactériologie : 2 non-conformités sur 38
Physico-chimie : aucune non-conformité sur 38
Nitrates : 1,1 mg/L en moyenne, 2,6 au plus (limite : 50 mg/L)
Dureté : 23 °f, eau moyennement calcaire
Pesticides : sous le seuil de mesure (4 analyses)
PFAS : sous le seuil de mesure (4 analyses)
Détail calculé sur les analyses de janvier 2025 à juillet 2026

Voir la carte : eau du robinet

Internet fixeFibre disponible pour 68 % des logementsPartiel

Part des logements et locaux professionnels raccordables à la fibre, et accès au très haut débit par les réseaux filaires (fibre, câble, ADSL/VDSL). Le satellite et la 4G fixe, disponibles presque partout, ne sont pas comptés.

Très haut débit filaire (30 Mbit/s et plus) : 70 % des locaux
10 912 locaux recensés

Voir la carte : fibre optique

Qualité de l'airParticules fines 5,7 µg/m³ · NO₂ 4,4 µg/m³Bonne

Concentrations moyennes 2023 de la pollution de fond (hors abords immédiats des grands axes). Les particules fines viennent surtout du chauffage au bois, du trafic et de l'agriculture ; le dioxyde d'azote (NO₂), du trafic routier. Les limites européennes applicables en 2030 sont de 10 µg/m³ pour les particules fines et 20 µg/m³ pour le NO₂.

Particules fines (PM2,5)5,7 (réf. 5)
Dioxyde d'azote (NO₂)4,4 (réf. 10)
recommandation de l'OMS · µg/m³ en moyenne annuelle

Voir la carte : pollution de l’air

Médecins généralistes4,9 consultations par an et par habitantBon

Consultations de médecine générale réellement accessibles à chaque habitant en un an, en comptant les médecins des communes voisines et le temps de trajet, et en tenant compte de l’âge des habitants (indicateur APL 2024 du ministère de la Santé, médecins de 65 ans ou moins). En dessous de 2,5, la commune est considérée comme sous-dotée : trouver un médecin traitant peut y être difficile ; en dessous de 1,5, l’accès est très insuffisant.

Moyenne française : 3,3 consultations par an et par habitant
En comptant aussi les généralistes de plus de 65 ans : 5,3 consultations par habitant
Infirmiers (équivalents temps plein) : 89 pour 100 000 habitants (France : 155)
Kinésithérapeutes : 172 pour 100 000 habitants (France : 123)
Chirurgiens-dentistes : 49 pour 100 000 habitants (France : 61)
Sages-femmes : 17 pour 100 000 femmes (France : 22)

Voir la carte : déserts médicaux

Délinquance2,5 × la médiane nationaleÉlevé

62 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur).

Vols et cambriolages27,6 (réf. 9,2)
Violences10,7 (réf. 5)
Dégradations10 (réf. 4)
Escroqueries10 (réf. 5,5)
Stupéfiants3,5 (réf. 1,2)
médiane des communes françaises · pour 1 000 habitants

Voir la carte : délinquance

9 804 €/m²prix médian 2025 · 202 ventes

Maisons: 15 458 €/m² 26 ventes
Appartements: 9 557 €/m² 176 ventes

Loyers

Appartements: 21,0 €/m² soit ≈ 1 050 € par mois pour 50 m²
Maisons: 13,0 €/m² soit ≈ 1 170 € par mois pour 90 m²

1 ou 2 pièces : 21,9 €/m² · 3 pièces et plus : 17,5 €/m²
Fourchette selon l’appartement : de 13,7 à 32,2 €/m²
Rendement locatif brut indicatif : 2,6 % (un an de loyer rapporté au prix médian d’un appartement, avant charges, impôts et vacance)

Loyers des annonces 2025, charges comprises (Carte des loyers, ministère du Logement et ANIL). Trop peu d’annonces dans la commune : estimation faite avec des communes voisines comparables.

Habitants: 2 927-6,3 % depuis 2016 (France : +2,1 %)
Densité: 66 hab./km²
Moins de 15 ans: 12,4 %France : 17,3 %
60 ans et plus: 39,3 %France : 27,0 %
Propriétaires de leur logement: 61,4 %France : 57,5 %
Résidences secondaires: 82,9 %France : 9,7 %
Logements vacants: 1,0 %France : 8,0 %
Taux de chômage: 4,2 %France : 11,7 %
Niveau de vie médian: 2 040 € par moisFrance : ≈ 1 880 €
Taux de pauvreté: 12,0 %

Insee, recensement 2022 et revenus 2021. Le niveau de vie est le revenu du ménage après impôts et prestations, divisé selon sa composition : c’est le revenu dont disposerait une personne seule. Chômage au sens du recensement : part des actifs de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage.

Demander l’état des risques
Obligatoire pour toute vente ou location, il est établi pour l’adresse exacte et doit être remis dès la première visite. Vous pouvez le générer gratuitement vous-même sur le service officiel.
Générer l’état des risques (Géorisques)Notre guide : L’état des risques, le document à demander avant d’acheter ou de louer
Situer le logement par rapport à l’eau
Regardez si l’adresse est dans une zone du plan de prévention des inondations (rouge : constructions interdites, bleue : sous conditions), demandez la hauteur des plus hautes eaux connues et si le logement a déjà été inondé : le vendeur ou le bailleur doit déclarer les sinistres indemnisés.
Voir les risques à l’adresse exacte (Géorisques)Notre guide : Acheter en zone inondable : ce qu’il faut vérifier
Juger le quartier sur place
Le taux est calculé pour toute la commune : deux quartiers peuvent être très différents. Passez-y le soir et le week-end, et interrogez commerçants et voisins.
Vérifier le terrain
Glissements, cavités ou éboulements ont déjà été reconnus sur la commune : consultez le plan de prévention en mairie et, pour un terrain en pente ou au pied d’une falaise, demandez l’avis d’un géotechnicien.
Comparer les assurances habitation
Toute assurance habitation couvre les catastrophes naturelles reconnues par arrêté, avec une franchise fixée par la loi : 380 €, et 1 520 € pour les fissures dues à la sécheresse. Selon l’exposition de la commune, primes et garanties complémentaires varient d’un assureur à l’autre : faites plusieurs devis avant de signer.
Notre guide : Catastrophe naturelle : comment être indemnisé
Regarder le plan local d’urbanisme
Il dit ce qui peut être construit autour du logement (immeuble en face, zone d’activité…) et reporte les zones à risque des plans de prévention.
Géoportail de l’urbanisme Notre guide : Plan de prévention des risques : ce que change une zone rouge ou bleue

Megève est-elle une commune à risques ?

Sa note des risques est D, soit une exposition forte sur une échelle de A à E. Elle compte 1 risque élevé (inondation) et 2 risques modérés (mouvement de terrain, séisme). La note résume les risques naturels et technologiques ; le climat futur, le cadre de vie et la sécurité sont détaillés à part.

Megève est-elle en zone inondable ?

5 % du territoire communal se trouve dans l’enveloppe des zones potentiellement inondables (débordement de cours d’eau ou submersion marine). L’État y a reconnu 8 inondations comme catastrophe naturelle depuis 1982. Pour un logement précis, seul l’état des risques établi à son adresse fait foi.

Quel est le risque sismique à Megève ?

Megève est en zone de sismicité 4 (moyenne), sur une échelle réglementaire de 1 à 5. Les constructions neuves, maisons individuelles comprises, doivent y respecter des règles parasismiques.

Y a-t-il du radon à Megève ?

Le potentiel radon de la commune est en catégorie 1 sur 3 : potentiel faible. Le radon, gaz radioactif naturel, se dissipe facilement dans un logement correctement aéré.

Y a-t-il une centrale nucléaire près de Megève ?

Le site nucléaire le plus proche, Bugey, est à 105 km, loin des périmètres de planification d’urgence (20 et 50 km).

Megève est-elle une ville sûre ?

62 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur). Soit : 2,5 × la médiane nationale.

Quel est le prix de l’immobilier à Megève ?

Le prix médian est de 9 804 € le m² (2025, 202 ventes), 15 458 €/m² pour les maisons, 9 557 €/m² pour les appartements. Il a augmenté de 18 % entre 2021 et 2025.

Quel est le loyer moyen à Megève ?

D’après les annonces de location 2025, il faut compter 21,0 € le m² pour un appartement et 13,0 € le m² pour une maison, charges comprises, par mois. Soit environ 1 050 € pour un appartement de 50 m². Le rendement locatif brut est d’environ 2,6 %.

Y a-t-il assez de médecins à Megève ?

En moyenne, chaque habitant a accès à 4,9 consultations de médecine générale par an, auprès des médecins de la commune et des environs. C’est au moins autant que la moyenne française.

L’eau du robinet est-elle bonne à Megève ?

Résultat du contrôle sanitaire officiel sur les 12 derniers mois : 94,7 % d'analyses conformes. Nitrates : 1,1 mg/L en moyenne, 2,6 au plus (limite : 50 mg/L). Dureté : 23 °f, eau moyennement calcaire. Pesticides : sous le seuil de mesure (4 analyses). PFAS : sous le seuil de mesure (4 analyses).

Quel climat à Megève en 2050 ?

Les projections de Météo-France annoncent environ 48 jours par an à plus de 25 °C vers 2050, contre 24 sur la période 1976-2005, dans le scénario de réchauffement retenu par l’État pour s’adapter (+2,7 °C en France).

Sources et fraîcheur des données

Risques (Géorisques, GASPAR, ICPE)septembre 2026
Prix immobiliers (DVF)ventes jusqu'en 2025
Loyers (Carte des loyers, ANIL)annonces 2025
Délinquance (SSMSI)année 2025
Climat futur (Météo-France)projections 2041-2070
Qualité de l’air (AEE)année 2023
Eau du robinet (ministère de la Santé)septembre 2026
Accès aux médecins (DREES, APL)année 2024
Population, logement, revenus (Insee)recensement 2022, revenus 2021
Fibre (Arcep)juin 2026

Données publiques officielles (Géorisques, BRGM, DGAC, Météo-France, ministères de l'Intérieur, de la Santé et du Logement, Insee, ANIL, Arcep, Agence européenne de l'environnement, DVF). Ces informations sont indicatives et ne remplacent pas l'état des risques officiel fourni lors d'une vente ou d'une location.

Risques à Megève

L’essentiel

Risques naturels

Risques technologiques

Climat vers 2050

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Avant d’acheter ou de louer à Megève

Autour de Megève

Questions fréquentes sur Megève

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