Risques à Les Belleville (73) : note C, climat, sécurité, prix

Les Belleville (Savoie, 3 498 habitants) obtient la note C : son exposition aux risques naturels et technologiques est modérée. Ses principaux risques sont inondation (6 arrêtés CatNat · 6 % du territoire en zone inondable), mouvement de terrain (3 arrêtés CatNat) et séisme (zone 3 · modérée). La commune est en catégorie radon 3 sur 3.

Vers 2050, elle devrait compter environ 34 jours à plus de 25 °C par an, contre 32 sur 1976-2005. Délinquance enregistrée : taux gonflé par la fréquentation (11,9 × la médiane nationale). Cadre de vie : qualité de l'air bonne, eau du robinet bonne et internet fixe très bon. Le prix médian de l’immobilier est de 7 640 €/m² (2025), en hausse de 34,8 % depuis 2021.

Note des risques naturels et technologiques

Exposition modérée

4 modérés (inondation, mouvement de terrain, séisme, radon).

L’essentiel

Inondation6 arrêtés CatNat · 6 % du territoire en zone inondableModéré

Débordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine. Le niveau combine le nombre d'inondations reconnues catastrophe naturelle depuis 1982 et la part de la commune dans l'enveloppe des zones potentiellement inondables (calque « Inondation » de la carte).

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Voir la carte : zones inondables

05/08/2003Inondations et/ou Coulées de Boue
25/06/1994Inondations et/ou Coulées de Boue
21/07/1992Inondations et/ou Coulées de Boue
14/02/1990Inondations et/ou Coulées de Boue
24/08/1987Inondations et/ou Coulées de Boue
26/11/1983Inondations et/ou Coulées de Boue

Mouvement de terrain3 arrêtés CatNatModéré

Glissements, éboulements, effondrements de cavités ou recul du trait de côte.

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain

24/11/2016Mouvement de Terrain
14/02/1990Glissement de Terrain
26/11/1983Mouvement de Terrain

SéismeZone 3 · modéréeModéré

Zonage sismique réglementaire de 1 (très faible) à 5 (forte). En zone 2, les règles parasismiques visent les bâtiments publics et stratégiques ; à partir de la zone 3, toutes les constructions neuves, maisons comprises.

Voir la carte : risque sismique

RadonCatégorie 3 sur 3, la plus élevéeModéré

Gaz radioactif naturel issu des sous-sols granitiques, qui peut s'accumuler dans les logements. Une aération régulière suffit généralement à le maîtriser.

Voir la carte : radon

Voir 4 autres points (faibles ou simplement recensés)

Retrait-gonflement des argiles5 % en exposition moyenne ou forteFaible

Les sols argileux gonflent quand il pleut et se rétractent en période sèche, ce qui peut fissurer les maisons. En exposition moyenne ou forte, une étude de sol est obligatoire avant de construire. Chaque arrêté « sécheresse » correspond à des dommages reconnus sur la commune.

Exposition moyenne : 5 %
Exposition faible : 68 %

Voir la carte : argiles et fissures

Avalanche2 arrêtés CatNatFaible

Couloirs d'avalanche cartographiés en zone de montagne.

04/02/1984Avalanche
23/01/1984Avalanche

Plans de prévention2 plans en vigueurRecensé

Un plan de prévention des risques (PPR) délimite des zones où construire est interdit (zones rouges) ou soumis à conditions (zones bleues). Consultez-le en mairie ou sur Géorisques avant tout achat ou projet de travaux.

Multirisque · PPR Multi-Salins les Thermes
Multirisque · PPR Multi-St Martin de Bellevil

Tempête, grêle, neigeCommune exposéeRecensé

Phénomènes météorologiques violents : vents de tempête, grêle, neige lourde, foudre.

Neige et pluies verglaçantes

Risque industriel11 installations classéesFaible

Usines et installations classées (ICPE). Les sites Seveso « seuil haut » sont les plus dangereux et font l'objet d'un plan de prévention qui limite l'urbanisation autour.

11 installations classées au total

ICPECOMMUNAUTE DE COM COEUR DE TARENTAISE
ICPESOCIETE D'EXPLOITATION DES TELEPHERIQUES
ICPECOMMUNAUTE DE COMMUNES COEUR DE TARENTAISE
ICPEREGIE MUNICIPALE DU SERVICE DES PISTES
ICPERMVB Régie Municipale de la Vallée des Bellevilles (Val-Thorens-Les-2-Lacs)
ICPEREGIE MUNICIPALE DU SERVICE DES PISTES

Rupture de barrageEn aval d'un grand barrageRecensé

Commune située dans la zone qui serait inondée en cas de rupture d'un grand barrage.

Risque minierAnciennes exploitationsRecensé

Affaissements ou effondrements liés à d'anciennes mines.

Projection Météo-France (modèle ALADIN) pour 2041-2070, dans un scénario de fortes émissions cohérent avec la trajectoire de référence de l'État (+2,7 °C en France vers 2050), comparée à 1976-2005. Jours chauds et nuits tropicales recalés sur les relevés des stations Météo-France voisines.

Pluies intenses16 jours de fortes pluies par an, contre 13 auparavantÉlevé

Jours de pluie supérieure à 20 mm, qui provoquent ruissellements et inondations soudaines.

Chaleur34 jours à plus de 25 °C par an, contre 32 auparavantFaible

C'est l'évolution la plus nette du climat local : chaleur dans les logements, santé des plus fragiles, confort d'été à anticiper (isolation, volets, ventilation).

48 jours de vague de chaleur par an, contre 8 : épisodes d'au moins 5 jours nettement plus chauds que la normale de la région

Voir la carte : chaleur en 2050

Nuits tropicales0 nuits par an, contre 0 auparavantFaible

Nuits où la température ne descend pas sous 20 °C. Ce sont elles qui rendent les canicules éprouvantes : le logement ne se rafraîchit plus la nuit.

Voir la carte : nuits tropicales

Sécheresse21 jours sans pluie d'affilée, contre 21 auparavantFaible

Plus longue période sans pluie de l'année, en moyenne. Des sécheresses plus longues aggravent le retrait-gonflement des argiles, les restrictions d'eau et le risque de feux.

Voir la carte : sécheresse en 2050

Qualité de l'airParticules fines 3,7 µg/m³ · NO₂ 1,8 µg/m³Bonne

Concentrations moyennes 2023 de la pollution de fond (hors abords immédiats des grands axes). Les particules fines viennent surtout du chauffage au bois, du trafic et de l'agriculture ; le dioxyde d'azote (NO₂), du trafic routier. Les limites européennes applicables en 2030 sont de 10 µg/m³ pour les particules fines et 20 µg/m³ pour le NO₂.

Particules fines (PM2,5)3,7 (réf. 5)
Dioxyde d'azote (NO₂)1,8 (réf. 10)
recommandation de l'OMS · µg/m³ en moyenne annuelle

Voir la carte : pollution de l’air

Eau du robinetToutes les analyses conformesBonne

Résultats du contrôle sanitaire des 12 derniers mois sur le ou les réseaux qui desservent la commune. Une non-conformité bactériologique est généralement ponctuelle et vite corrigée ; une non-conformité chimique (pesticides, nitrates…) peut durer.

118 prélèvements analysés
Bactériologie : aucune non-conformité sur 118
Physico-chimie : aucune non-conformité sur 118
Nitrates : 1,1 mg/L en moyenne, 5,8 au plus (limite : 50 mg/L)
Dureté : 13 °f, eau douce
Pesticides : jusqu’à 0,01 µg/L au total (limite : 0,5 µg/L)
PFAS (somme de 20 substances) : jusqu’à 0,002 µg/L (limite : 0,1 µg/L)
Détail calculé sur les analyses de janvier 2025 à juillet 2026

Voir la carte : eau du robinet

Médecins généralistes9,6 consultations par an et par habitantBon

Consultations de médecine générale réellement accessibles à chaque habitant en un an, en comptant les médecins des communes voisines et le temps de trajet, et en tenant compte de l’âge des habitants (indicateur APL 2024 du ministère de la Santé, médecins de 65 ans ou moins). En dessous de 2,5, la commune est considérée comme sous-dotée : trouver un médecin traitant peut y être difficile ; en dessous de 1,5, l’accès est très insuffisant.

Moyenne française : 3,3 consultations par an et par habitant
Infirmiers (équivalents temps plein) : 56 pour 100 000 habitants (France : 155)
Kinésithérapeutes : 283 pour 100 000 habitants (France : 123)
Chirurgiens-dentistes : 51 pour 100 000 habitants (France : 61)
Sages-femmes : 0 pour 100 000 femmes (France : 22)

Voir la carte : déserts médicaux

Internet fixeFibre disponible pour 94 % des logementsTrès bon

Part des logements et locaux professionnels raccordables à la fibre, et accès au très haut débit par les réseaux filaires (fibre, câble, ADSL/VDSL). Le satellite et la 4G fixe, disponibles presque partout, ne sont pas comptés.

Très haut débit filaire (30 Mbit/s et plus) : 94 % des locaux
15 200 locaux recensés

Voir la carte : fibre optique

DélinquanceTaux gonflé par la fréquentation (11,9 × la médiane nationale)Atypique

295 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur). Attention : la commune accueille bien plus de monde que ses habitants (aéroport, zone commerciale, station touristique, gare…). Les faits y sont rapportés aux seuls résidents, ce qui gonfle fortement le taux : il ne reflète pas le risque pour quelqu'un qui y habite.

Vols et cambriolages180,2 (réf. 9,2)
Violences21,2 (réf. 5)
Dégradations16 (réf. 4)
Escroqueries9,1 (réf. 5,5)
Stupéfiants68,4 (réf. 1,2)
médiane des communes françaises · pour 1 000 habitants

Voir la carte : délinquance

7 640 €/m²prix médian 2025 · 308 ventes

Maisons: 5 227 €/m² 26 ventes
Appartements: 7 738 €/m² 282 ventes

Loyers

Appartements: 14,7 €/m² soit ≈ 740 € par mois pour 50 m²
Maisons: 9,5 €/m² soit ≈ 860 € par mois pour 90 m²

1 ou 2 pièces : 16,4 €/m² · 3 pièces et plus : 10,0 €/m²
Fourchette selon l’appartement : de 9,0 à 24,0 €/m²
Rendement locatif brut indicatif : 2,3 % (un an de loyer rapporté au prix médian d’un appartement, avant charges, impôts et vacance)

Loyers des annonces 2025, charges comprises (Carte des loyers, ministère du Logement et ANIL). Trop peu d’annonces dans la commune : estimation faite avec des communes voisines comparables.

Habitants: 3 4880,0 % depuis 2016 (France : +2,1 %)
Densité: 15 hab./km²
Moins de 15 ans: 17,0 %France : 17,3 %
60 ans et plus: 21,5 %France : 27,0 %
Propriétaires de leur logement: 63,1 %France : 57,5 %
Résidences secondaires: 88,5 %France : 9,7 %
Logements vacants: 0,7 %France : 8,0 %
Taux de chômage: 1,7 %France : 11,7 %
Niveau de vie médian: 1 940 € par moisFrance : ≈ 1 880 €
Taux de pauvreté: 16,0 %

Insee, recensement 2022 et revenus 2021. Le niveau de vie est le revenu du ménage après impôts et prestations, divisé selon sa composition : c’est le revenu dont disposerait une personne seule. Chômage au sens du recensement : part des actifs de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage.

Demander l’état des risques
Obligatoire pour toute vente ou location, il est établi pour l’adresse exacte et doit être remis dès la première visite. Vous pouvez le générer gratuitement vous-même sur le service officiel.
Générer l’état des risques (Géorisques)Notre guide : L’état des risques, le document à demander avant d’acheter ou de louer
Situer le logement par rapport à l’eau
Regardez si l’adresse est dans une zone du plan de prévention des inondations (rouge : constructions interdites, bleue : sous conditions), demandez la hauteur des plus hautes eaux connues et si le logement a déjà été inondé : le vendeur ou le bailleur doit déclarer les sinistres indemnisés.
Voir les risques à l’adresse exacte (Géorisques)Notre guide : Acheter en zone inondable : ce qu’il faut vérifier
Mesurer le radon
Un dosimètre posé deux mois en hiver dans une pièce du rez-de-chaussée (quelques dizaines d’euros, analyse comprise) dit si le logement dépasse le niveau de référence de 300 Bq/m³. Aérer chaque jour et ventiler le vide sanitaire suffisent le plus souvent.
Notre guide : Radon dans la maison : faut-il s’inquiéter, comment le mesurer
Vérifier le terrain
Glissements, cavités ou éboulements ont déjà été reconnus sur la commune : consultez le plan de prévention en mairie et, pour un terrain en pente ou au pied d’une falaise, demandez l’avis d’un géotechnicien.
Comparer les assurances habitation
Toute assurance habitation couvre les catastrophes naturelles reconnues par arrêté, avec une franchise fixée par la loi : 380 €, et 1 520 € pour les fissures dues à la sécheresse. Selon l’exposition de la commune, primes et garanties complémentaires varient d’un assureur à l’autre : faites plusieurs devis avant de signer.
Notre guide : Catastrophe naturelle : comment être indemnisé
Regarder le plan local d’urbanisme
Il dit ce qui peut être construit autour du logement (immeuble en face, zone d’activité…) et reporte les zones à risque des plans de prévention.
Géoportail de l’urbanisme Notre guide : Plan de prévention des risques : ce que change une zone rouge ou bleue

Les Belleville est-elle une commune à risques ?

Sa note des risques est C, soit une exposition modérée sur une échelle de A à E. Elle compte 4 risques modérés (inondation, mouvement de terrain, séisme, radon). La note résume les risques naturels et technologiques ; le climat futur, le cadre de vie et la sécurité sont détaillés à part.

Les Belleville est-elle en zone inondable ?

6 % du territoire communal se trouve dans l’enveloppe des zones potentiellement inondables (débordement de cours d’eau ou submersion marine). L’État y a reconnu 6 inondations comme catastrophe naturelle depuis 1982. Pour un logement précis, seul l’état des risques établi à son adresse fait foi.

Quel est le risque sismique à Les Belleville ?

Les Belleville est en zone de sismicité 3 (modérée), sur une échelle réglementaire de 1 à 5. Les constructions neuves, maisons individuelles comprises, doivent y respecter des règles parasismiques.

Y a-t-il du radon à Les Belleville ?

Le potentiel radon de la commune est en catégorie 3 sur 3 : potentiel significatif, la plus élevée. Une mesure dans le logement est recommandée ; aérer chaque jour et ventiler le sous-sol suffisent le plus souvent à rester sous le niveau de référence.

Y a-t-il une centrale nucléaire près de Les Belleville ?

Le site nucléaire le plus proche, Bugey, est à 108 km, loin des périmètres de planification d’urgence (20 et 50 km).

Les Belleville est-elle une ville sûre ?

Quel est le prix de l’immobilier à Les Belleville ?

Le prix médian est de 7 640 € le m² (2025, 308 ventes), 5 227 €/m² pour les maisons, 7 738 €/m² pour les appartements. Il a augmenté de 34,8 % entre 2021 et 2025.

Quel est le loyer moyen à Les Belleville ?

D’après les annonces de location 2025, il faut compter 14,7 € le m² pour un appartement et 9,5 € le m² pour une maison, charges comprises, par mois. Soit environ 740 € pour un appartement de 50 m². Le rendement locatif brut est d’environ 2,3 %.

Y a-t-il assez de médecins à Les Belleville ?

En moyenne, chaque habitant a accès à 9,6 consultations de médecine générale par an, auprès des médecins de la commune et des environs. C’est au moins autant que la moyenne française.

L’eau du robinet est-elle bonne à Les Belleville ?

Résultat du contrôle sanitaire officiel sur les 12 derniers mois : toutes les analyses conformes. Nitrates : 1,1 mg/L en moyenne, 5,8 au plus (limite : 50 mg/L). Dureté : 13 °f, eau douce. Pesticides : jusqu’à 0,01 µg/L au total (limite : 0,5 µg/L). PFAS (somme de 20 substances) : jusqu’à 0,002 µg/L (limite : 0,1 µg/L).

Quel climat à Les Belleville en 2050 ?

Les projections de Météo-France annoncent environ 34 jours par an à plus de 25 °C vers 2050, contre 32 sur la période 1976-2005, dans le scénario de réchauffement retenu par l’État pour s’adapter (+2,7 °C en France).

Sources et fraîcheur des données

Risques (Géorisques, GASPAR, ICPE)septembre 2026
Prix immobiliers (DVF)ventes jusqu'en 2025
Loyers (Carte des loyers, ANIL)annonces 2025
Délinquance (SSMSI)année 2025
Climat futur (Météo-France)projections 2041-2070
Qualité de l’air (AEE)année 2023
Eau du robinet (ministère de la Santé)septembre 2026
Accès aux médecins (DREES, APL)année 2024
Population, logement, revenus (Insee)recensement 2022, revenus 2021
Fibre (Arcep)juin 2026

Données publiques officielles (Géorisques, BRGM, DGAC, Météo-France, ministères de l'Intérieur, de la Santé et du Logement, Insee, ANIL, Arcep, Agence européenne de l'environnement, DVF). Ces informations sont indicatives et ne remplacent pas l'état des risques officiel fourni lors d'une vente ou d'une location.

Risques à Les Belleville

L’essentiel

Risques naturels

Risques technologiques

Climat vers 2050

Cadre de vie

Sécurité

Immobilier

Loyers

Profil de la commune

Avant d’acheter ou de louer à Les Belleville

Autour de Les Belleville

Questions fréquentes sur Les Belleville

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