Risques à Saint-Michel-de-Dèze

Lozère · 48160 · 226 habitants · données mises à jour en

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Saint-Michel-de-Dèze (Lozère, 226 habitants) obtient la note C : son exposition aux risques naturels et technologiques est modérée. Ses principaux risques sont inondation (8 arrêtés CatNat · 3 % du territoire en zone inondable) et feu de forêt (débroussaillement obligatoire). La commune est en zone sismique 2 (faible) et en catégorie radon 2 sur 3.

Vers 2050, elle devrait compter environ 103 jours à plus de 25 °C par an, contre 69 sur 1976-2005. Délinquance enregistrée : sous la médiane nationale. Cadre de vie : qualité de l'air bonne, eau du robinet moyenne et internet fixe partiel. Le prix médian de l’immobilier est de 2 748 €/m² (2023-2025).

C

Note des risques naturels et technologiques

Exposition modérée

1 risque élevé (inondation) et 1 modéré (feu de forêt).

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E

L’essentiel

Risques naturels

Élevé
Inondation8 arrêtés CatNat · 3 % du territoire en zone inondableÉlevé

Débordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine. Le niveau combine le nombre d'inondations reconnues catastrophe naturelle depuis 1982 et la part de la commune dans l'enveloppe des zones potentiellement inondables (calque « Inondation » de la carte).

  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Voir la carte : zones inondables
  1. 15/10/2024Inondations et/ou Coulées de Boue
  2. 19/09/2020Inondations et/ou Coulées de Boue
  3. 10/10/2014Inondations et/ou Coulées de Boue
  4. 01/11/2008Inondations et/ou Coulées de Boue
  5. 08/09/2002Inondations et/ou Coulées de Boue
  6. 04/11/1994Inondations et/ou Coulées de Boue
  7. 23/09/1994Inondations et/ou Coulées de Boue
  8. 22/09/1993Inondations et/ou Coulées de Boue
Feu de forêtDébroussaillement obligatoireModéré

La commune est soumise aux obligations légales de débroussaillement : les propriétaires doivent entretenir un périmètre (souvent 50 m) autour des constructions situées en forêt ou à proximité. L'obligation est signalée à l'acheteur lors d'une vente.

Voir 4 autres points (faibles ou simplement recensés)
SéismeZone 2 · faibleFaible

Zonage sismique réglementaire de 1 (très faible) à 5 (forte). En zone 2, les règles parasismiques visent les bâtiments publics et stratégiques ; à partir de la zone 3, toutes les constructions neuves, maisons comprises.

Voir la carte : risque sismique
RadonCatégorie 2 sur 3Faible

Gaz radioactif naturel issu des sous-sols granitiques, qui peut s'accumuler dans les logements. Une aération régulière suffit généralement à le maîtriser.

Voir la carte : radon
Mouvement de terrainCommune exposéeRecensé

Glissements, éboulements, effondrements de cavités ou recul du trait de côte.

  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
Plans de prévention1 plan en vigueurRecensé

Un plan de prévention des risques (PPR) délimite des zones où construire est interdit (zones rouges) ou soumis à conditions (zones bleues). Consultez-le en mairie ou sur Géorisques avant tout achat ou projet de travaux.

  • Inondation · PPR - Gardons et Luech

Risques technologiques

Recensé
Risque minierAnciennes exploitationsRecensé

Affaissements ou effondrements liés à d'anciennes mines.

Climat vers 2050

Élevé

Projection Météo-France (modèle ALADIN) pour 2041-2070, dans un scénario de fortes émissions cohérent avec la trajectoire de référence de l'État (+2,7 °C en France vers 2050), comparée à 1976-2005. Jours chauds et nuits tropicales recalés sur les relevés des stations Météo-France voisines.

Pluies intenses18 jours de fortes pluies par an, contre 22 auparavantÉlevé

Jours de pluie supérieure à 20 mm, qui provoquent ruissellements et inondations soudaines.

Chaleur103 jours à plus de 25 °C par an, contre 69 auparavantModéré

C'est l'évolution la plus nette du climat local : chaleur dans les logements, santé des plus fragiles, confort d'été à anticiper (isolation, volets, ventilation).

  • 44 jours de vague de chaleur par an, contre 8 : épisodes d'au moins 5 jours nettement plus chauds que la normale de la région
Voir la carte : chaleur en 2050
Nuits tropicales15 nuits par an, contre 0 auparavantModéré

Nuits où la température ne descend pas sous 20 °C. Ce sont elles qui rendent les canicules éprouvantes : le logement ne se rafraîchit plus la nuit.

Voir la carte : nuits tropicales
Sécheresse31 jours sans pluie d'affilée, contre 27 auparavantModéré

Plus longue période sans pluie de l'année, en moyenne. Des sécheresses plus longues aggravent le retrait-gonflement des argiles, les restrictions d'eau et le risque de feux.

Voir la carte : sécheresse en 2050

Cadre de vie

À surveiller
Médecins généralistes1 consultation par an et par habitantTrès insuffisant

Consultations de médecine générale réellement accessibles à chaque habitant en un an, en comptant les médecins des communes voisines et le temps de trajet, et en tenant compte de l’âge des habitants (indicateur APL 2024 du ministère de la Santé, médecins de 65 ans ou moins). En dessous de 2,5, la commune est considérée comme sous-dotée : trouver un médecin traitant peut y être difficile ; en dessous de 1,5, l’accès est très insuffisant.

  • Moyenne française : 3,3 consultations par an et par habitant
  • Infirmiers (équivalents temps plein) : 27 pour 100 000 habitants (France : 155)
  • Kinésithérapeutes : 30 pour 100 000 habitants (France : 123)
  • Chirurgiens-dentistes : 0 pour 100 000 habitants (France : 61)
  • Sages-femmes : 1 pour 100 000 femmes (France : 22)
Voir la carte : déserts médicaux
Eau du robinet88,9 % d'analyses conformesMoyenne

Résultats du contrôle sanitaire des 12 derniers mois sur le ou les réseaux qui desservent la commune. Une non-conformité bactériologique est généralement ponctuelle et vite corrigée ; une non-conformité chimique (pesticides, nitrates…) peut durer.

  • 9 prélèvements analysés
  • Bactériologie : 1 non-conformité sur 9
  • Physico-chimie : aucune non-conformité sur 9
  • Nitrates : 0,4 mg/L en moyenne, 2,3 au plus (limite : 50 mg/L)
  • Dureté : 1 °f, eau douce
  • Détail calculé sur les analyses de janvier 2025 à juillet 2026
Voir la carte : eau du robinet
Internet fixeFibre disponible pour 89 % des logementsPartiel

Part des logements et locaux professionnels raccordables à la fibre, et accès au très haut débit par les réseaux filaires (fibre, câble, ADSL/VDSL). Le satellite et la 4G fixe, disponibles presque partout, ne sont pas comptés.

  • Très haut débit filaire (30 Mbit/s et plus) : 89 % des locaux
  • 228 locaux recensés
Voir la carte : fibre optique
Qualité de l'airParticules fines 4,5 µg/m³ · NO₂ 1,8 µg/m³Bonne

Concentrations moyennes 2023 de la pollution de fond (hors abords immédiats des grands axes). Les particules fines viennent surtout du chauffage au bois, du trafic et de l'agriculture ; le dioxyde d'azote (NO₂), du trafic routier. Les limites européennes applicables en 2030 sont de 10 µg/m³ pour les particules fines et 20 µg/m³ pour le NO₂.

  • Particules fines (PM2,5)4,5 (réf. 5)
  • Dioxyde d'azote (NO₂)1,8 (réf. 10)
  • recommandation de l'OMS · µg/m³ en moyenne annuelle
Voir la carte : pollution de l’air

Sécurité

Faible
DélinquanceSous la médiane nationaleFaible

19 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur).

  • Vols et cambriolages2,4 (réf. 9,2)
  • Violences1,8 (réf. 5)
  • Dégradations3,6 (réf. 4)
  • Escroqueries4,8 (réf. 5,5)
  • Stupéfiants6,1 (réf. 1,2)
  • médiane des communes françaises · pour 1 000 habitants
Voir la carte : délinquance

Immobilier

2 748 €/m²prix médian 2023-2025 · 8 ventes

Loyers

Appartements
8,3 €/m² soit ≈ 420 € par mois pour 50 m²
Maisons
6,5 €/m² soit ≈ 590 € par mois pour 90 m²
  • 1 ou 2 pièces : 11,4 €/m² · 3 pièces et plus : 7,2 €/m²
  • Fourchette selon l’appartement : de 6,6 à 10,4 €/m²

Loyers des annonces 2025, charges comprises (Carte des loyers, ministère du Logement et ANIL). Trop peu d’annonces dans la commune : estimation faite avec des communes voisines comparables.

Profil de la commune

Habitants
227-8,5 % depuis 2016 (France : +2,1 %)
Densité
16 hab./km²
Moins de 15 ans
11,7 %France : 17,3 %
60 ans et plus
39,7 %France : 27,0 %
Propriétaires de leur logement
75,9 %France : 57,5 %
Résidences secondaires
46,1 %France : 9,7 %
Logements vacants
4,0 %France : 8,0 %
Taux de chômage
10,0 %France : 11,7 %
Niveau de vie médian
1 640 € par moisFrance : ≈ 1 880 €

Insee, recensement 2022 et revenus 2021. Le niveau de vie est le revenu du ménage après impôts et prestations, divisé selon sa composition : c’est le revenu dont disposerait une personne seule. Chômage au sens du recensement : part des actifs de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage.

Avant d’acheter ou de louer à Saint-Michel-de-Dèze

  1. Demander l’état des risques

    Obligatoire pour toute vente ou location, il est établi pour l’adresse exacte et doit être remis dès la première visite. Vous pouvez le générer gratuitement vous-même sur le service officiel.

    Générer l’état des risques (Géorisques)Notre guide : L’état des risques, le document à demander avant d’acheter ou de louer
  2. Situer le logement par rapport à l’eau

    Regardez si l’adresse est dans une zone du plan de prévention des inondations (rouge : constructions interdites, bleue : sous conditions), demandez la hauteur des plus hautes eaux connues et si le logement a déjà été inondé : le vendeur ou le bailleur doit déclarer les sinistres indemnisés.

    Voir les risques à l’adresse exacte (Géorisques)Notre guide : Acheter en zone inondable : ce qu’il faut vérifier
  3. Prévoir le débroussaillement

    Autour des constructions, le propriétaire doit débroussailler (en général sur 50 m, parfois au-delà de sa parcelle). C’est un coût d’entretien annuel à prévoir, contrôlé par la commune.

  4. Comparer les assurances habitation

    Toute assurance habitation couvre les catastrophes naturelles reconnues par arrêté, avec une franchise fixée par la loi : 380 €, et 1 520 € pour les fissures dues à la sécheresse. Selon l’exposition de la commune, primes et garanties complémentaires varient d’un assureur à l’autre : faites plusieurs devis avant de signer.

    Notre guide : Catastrophe naturelle : comment être indemnisé
  5. Regarder le plan local d’urbanisme

    Il dit ce qui peut être construit autour du logement (immeuble en face, zone d’activité…) et reporte les zones à risque des plans de prévention.

    Géoportail de l’urbanismeNotre guide : Plan de prévention des risques : ce que change une zone rouge ou bleue

Autour de Saint-Michel-de-Dèze

Questions fréquentes sur Saint-Michel-de-Dèze

Saint-Michel-de-Dèze est-elle une commune à risques ?

Sa note des risques est C, soit une exposition modérée sur une échelle de A à E. Elle compte 1 risque élevé (inondation) et 1 risque modéré (feu de forêt). La note résume les risques naturels et technologiques ; le climat futur, le cadre de vie et la sécurité sont détaillés à part.

Saint-Michel-de-Dèze est-elle en zone inondable ?

3 % du territoire communal se trouve dans l’enveloppe des zones potentiellement inondables (débordement de cours d’eau ou submersion marine). L’État y a reconnu 8 inondations comme catastrophe naturelle depuis 1982. Pour un logement précis, seul l’état des risques établi à son adresse fait foi.

Quel est le risque sismique à Saint-Michel-de-Dèze ?

Saint-Michel-de-Dèze est en zone de sismicité 2 (faible), sur une échelle réglementaire de 1 à 5. Les règles parasismiques n’y visent que les bâtiments publics ou stratégiques (écoles, hôpitaux…), pas les maisons individuelles.

Y a-t-il du radon à Saint-Michel-de-Dèze ?

Le potentiel radon de la commune est en catégorie 2 sur 3 : potentiel faible, mais des particularités du sous-sol (failles, anciennes mines) peuvent faciliter la remontée du gaz. Le radon, gaz radioactif naturel, se dissipe facilement dans un logement correctement aéré.

Y a-t-il une centrale nucléaire près de Saint-Michel-de-Dèze ?

Le site nucléaire le plus proche, Marcoule, est à 67 km, loin des périmètres de planification d’urgence (20 et 50 km).

Saint-Michel-de-Dèze est-elle une ville sûre ?

19 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur). Soit : sous la médiane nationale.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Michel-de-Dèze ?

Le prix médian est de 2 748 € le m² (2023-2025, 8 ventes).

Quel est le loyer moyen à Saint-Michel-de-Dèze ?

D’après les annonces de location 2025, il faut compter 8,3 € le m² pour un appartement et 6,5 € le m² pour une maison, charges comprises, par mois. Soit environ 420 € pour un appartement de 50 m².

Y a-t-il assez de médecins à Saint-Michel-de-Dèze ?

En moyenne, chaque habitant a accès à 1 consultation de médecine générale par an, auprès des médecins de la commune et des environs. C’est bien en dessous du seuil de 2,5 qui définit une commune sous-dotée : trouver un médecin traitant y est souvent difficile.

L’eau du robinet est-elle bonne à Saint-Michel-de-Dèze ?

Résultat du contrôle sanitaire officiel sur les 12 derniers mois : 88,9 % d'analyses conformes. Nitrates : 0,4 mg/L en moyenne, 2,3 au plus (limite : 50 mg/L). Dureté : 1 °f, eau douce.

Quel climat à Saint-Michel-de-Dèze en 2050 ?

Les projections de Météo-France annoncent environ 103 jours par an à plus de 25 °C vers 2050, contre 69 sur la période 1976-2005, dans le scénario de réchauffement retenu par l’État pour s’adapter (+2,7 °C en France).

Sources et fraîcheur des données

  • Risques (Géorisques, GASPAR, ICPE)septembre 2026
  • Prix immobiliers (DVF)ventes jusqu'en 2025
  • Loyers (Carte des loyers, ANIL)annonces 2025
  • Délinquance (SSMSI)année 2025
  • Climat futur (Météo-France)projections 2041-2070
  • Qualité de l’air (AEE)année 2023
  • Eau du robinet (ministère de la Santé)septembre 2026
  • Accès aux médecins (DREES, APL)année 2024
  • Population, logement, revenus (Insee)recensement 2022, revenus 2021
  • Fibre (Arcep)juin 2026

Données publiques officielles (Géorisques, BRGM, DGAC, Météo-France, ministères de l'Intérieur, de la Santé et du Logement, Insee, ANIL, Arcep, Agence européenne de l'environnement, DVF). Ces informations sont indicatives et ne remplacent pas l'état des risques officiel fourni lors d'une vente ou d'une location.