Risques à Roanne (42) : note D, climat, sécurité, prix

Roanne (Loire, 35 409 habitants) obtient la note D : son exposition aux risques naturels et technologiques est forte. Ses principaux risques sont inondation (8 arrêtés CatNat · 77 % du territoire en zone inondable) et remontée de nappes (93 % du territoire sensible). La commune est en zone sismique 2 (faible) et en catégorie radon 2 sur 3.

Vers 2050, elle devrait compter environ 101 jours à plus de 25 °C par an, contre 66 sur 1976-2005. Délinquance enregistrée : 2,7 × la médiane nationale. Cadre de vie : qualité de l'air moyenne, eau du robinet bonne et internet fixe très bon. Le prix médian de l’immobilier est de 1 342 €/m² (2025), en hausse de 17 % depuis 2021.

Note des risques naturels et technologiques

Exposition forte

2 risques élevés (inondation, remontée de nappes).

L’essentiel

Inondation8 arrêtés CatNat · 77 % du territoire en zone inondableÉlevé

Débordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine. Le niveau combine le nombre d'inondations reconnues catastrophe naturelle depuis 1982 et la part de la commune dans l'enveloppe des zones potentiellement inondables (calque « Inondation » de la carte).

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Voir la carte : zones inondables

01/11/2008Inondations et/ou Coulées de Boue
30/08/2000Inondations et/ou Coulées de Boue
05/07/1993Inondations et/ou Coulées de Boue
25/05/1988Inondations et/ou Coulées de Boue
15/05/1988Inondations et/ou Coulées de Boue
22/07/1983Inondations et/ou Coulées de Boue
06/07/1983Inondations et/ou Coulées de Boue
01/05/1983Inondations et/ou Coulées de Boue

Remontée de nappes93 % du territoire sensibleÉlevé

Lors d'hivers très pluvieux, la nappe phréatique peut remonter jusqu'aux sous-sols (caves inondées) ou jusqu'à la surface. À vérifier avant d'acheter un logement avec cave ou sous-sol aménagé.

81 % sujet aux débordements de nappe
12 % sujet aux inondations de cave

Voir la carte : remontées de nappes

Voir 5 autres points (faibles ou simplement recensés)

Retrait-gonflement des argiles100 % en exposition moyenne ou forte · 1 arrêté sécheresseFaible

Les sols argileux gonflent quand il pleut et se rétractent en période sèche, ce qui peut fissurer les maisons. En exposition moyenne ou forte, une étude de sol est obligatoire avant de construire. Chaque arrêté « sécheresse » correspond à des dommages reconnus sur la commune.

Exposition forte : 15 % du territoire
Exposition moyenne : 85 %

Voir la carte : argiles et fissures

01/07/2018Sécheresse

Mouvement de terrain1 arrêté CatNatFaible

Glissements, éboulements, effondrements de cavités ou recul du trait de côte.

01/05/1983Glissement de Terrain

SéismeZone 2 · faibleFaible

Zonage sismique réglementaire de 1 (très faible) à 5 (forte). En zone 2, les règles parasismiques visent les bâtiments publics et stratégiques ; à partir de la zone 3, toutes les constructions neuves, maisons comprises.

Voir la carte : risque sismique

RadonCatégorie 2 sur 3Faible

Gaz radioactif naturel issu des sous-sols granitiques, qui peut s'accumuler dans les logements. Une aération régulière suffit généralement à le maîtriser.

Voir la carte : radon

Tempête, grêle, neige2 arrêtés CatNatFaible

Phénomènes météorologiques violents : vents de tempête, grêle, neige lourde, foudre.

Tempête et grains (vent)

22/07/1983Tempête
26/11/1982Poids de la Neige

Risque industriel41 installations classéesFaible

Usines et installations classées (ICPE). Les sites Seveso « seuil haut » sont les plus dangereux et font l'objet d'un plan de prévention qui limite l'urbanisation autour.

41 installations classées au total

ICPEMOTOROP BRM INDUSTRIES S.A.
ICPEVAL'AURA (EX. GUYONNET FRERES SARL)
ICPEKNDS France (ex. NEXTER SYSTEMS)
ICPECENTRE HOSPITALIER DE ROANNE
ICPEBARRIQUAND SA - STERIFLOW
ICPESOFIDEL FRANCE

Rupture de barrageEn aval d'un grand barrageRecensé

Commune située dans la zone qui serait inondée en cas de rupture d'un grand barrage.

Engins de guerreMunitions enfouies possiblesRecensé

Zone où des munitions non explosées des guerres mondiales peuvent être découvertes lors de travaux.

Projection Météo-France (modèle ALADIN) pour 2041-2070, dans un scénario de fortes émissions cohérent avec la trajectoire de référence de l'État (+2,7 °C en France vers 2050), comparée à 1976-2005. Jours chauds et nuits tropicales recalés sur les relevés des stations Météo-France voisines.

Chaleur101 jours à plus de 25 °C par an, contre 66 auparavantModéré

C'est l'évolution la plus nette du climat local : chaleur dans les logements, santé des plus fragiles, confort d'été à anticiper (isolation, volets, ventilation).

57 jours de vague de chaleur par an, contre 15 : épisodes d'au moins 5 jours nettement plus chauds que la normale de la région

Voir la carte : chaleur en 2050

Nuits tropicales11 nuits par an, contre 2 auparavantFaible

Nuits où la température ne descend pas sous 20 °C. Ce sont elles qui rendent les canicules éprouvantes : le logement ne se rafraîchit plus la nuit.

Voir la carte : nuits tropicales

Sécheresse22 jours sans pluie d'affilée, contre 21 auparavantFaible

Plus longue période sans pluie de l'année, en moyenne. Des sécheresses plus longues aggravent le retrait-gonflement des argiles, les restrictions d'eau et le risque de feux.

Voir la carte : sécheresse en 2050

Pluies intenses5 jours de fortes pluies par an, contre 4 auparavantFaible

Jours de pluie supérieure à 20 mm, qui provoquent ruissellements et inondations soudaines.

Qualité de l'airParticules fines 8,2 µg/m³ · NO₂ 11,5 µg/m³Moyenne

Concentrations moyennes 2023 de la pollution de fond (hors abords immédiats des grands axes). Les particules fines viennent surtout du chauffage au bois, du trafic et de l'agriculture ; le dioxyde d'azote (NO₂), du trafic routier. Les limites européennes applicables en 2030 sont de 10 µg/m³ pour les particules fines et 20 µg/m³ pour le NO₂.

Particules fines (PM2,5)8,2 (réf. 5)
Dioxyde d'azote (NO₂)11,5 (réf. 10)
recommandation de l'OMS · µg/m³ en moyenne annuelle

Voir la carte : pollution de l’air

Eau du robinet98,5 % d'analyses conformesBonne

Résultats du contrôle sanitaire des 12 derniers mois sur le ou les réseaux qui desservent la commune. Une non-conformité bactériologique est généralement ponctuelle et vite corrigée ; une non-conformité chimique (pesticides, nitrates…) peut durer.

137 prélèvements analysés
Bactériologie : 2 non-conformités sur 131
Physico-chimie : aucune non-conformité sur 137
Nitrates : 6,4 mg/L en moyenne, 23 au plus (limite : 50 mg/L)
Dureté : 10 °f, eau douce
Pesticides : sous le seuil de mesure (10 analyses)
PFAS (somme de 20 substances) : jusqu’à 0,001 µg/L (limite : 0,1 µg/L)
Détail calculé sur les analyses de janvier 2025 à juillet 2026

Voir la carte : eau du robinet

Médecins généralistes3,1 consultations par an et par habitantCorrect

Consultations de médecine générale réellement accessibles à chaque habitant en un an, en comptant les médecins des communes voisines et le temps de trajet, et en tenant compte de l’âge des habitants (indicateur APL 2024 du ministère de la Santé, médecins de 65 ans ou moins). En dessous de 2,5, la commune est considérée comme sous-dotée : trouver un médecin traitant peut y être difficile ; en dessous de 1,5, l’accès est très insuffisant.

Moyenne française : 3,3 consultations par an et par habitant
En comptant aussi les généralistes de plus de 65 ans : 3,3 consultations par habitant
Infirmiers (équivalents temps plein) : 165 pour 100 000 habitants (France : 155)
Kinésithérapeutes : 111 pour 100 000 habitants (France : 123)
Chirurgiens-dentistes : 82 pour 100 000 habitants (France : 61)
Sages-femmes : 31 pour 100 000 femmes (France : 22)

Voir la carte : déserts médicaux

Internet fixeFibre disponible pour 99 % des logementsTrès bon

Part des logements et locaux professionnels raccordables à la fibre, et accès au très haut débit par les réseaux filaires (fibre, câble, ADSL/VDSL). Le satellite et la 4G fixe, disponibles presque partout, ne sont pas comptés.

Très haut débit filaire (30 Mbit/s et plus) : 100 % des locaux
29 580 locaux recensés

Voir la carte : fibre optique

Délinquance2,7 × la médiane nationaleÉlevé

66 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur).

Vols et cambriolages19 (réf. 9,2)
Violences14,1 (réf. 5)
Dégradations14,2 (réf. 4)
Escroqueries7,7 (réf. 5,5)
Stupéfiants10,8 (réf. 1,2)
médiane des communes françaises · pour 1 000 habitants

Voir la carte : délinquance

1 342 €/m²prix médian 2025 · 684 ventes

Maisons: 1 763 €/m² 125 ventes
Appartements: 1 289 €/m² 559 ventes

Loyers

Appartements: 9,5 €/m² soit ≈ 480 € par mois pour 50 m²
Maisons: 9,2 €/m² soit ≈ 830 € par mois pour 90 m²

1 ou 2 pièces : 11,2 €/m² · 3 pièces et plus : 8,1 €/m²
Fourchette selon l’appartement : de 7,3 à 12,4 €/m²
Rendement locatif brut indicatif : 8,8 % (un an de loyer rapporté au prix médian d’un appartement, avant charges, impôts et vacance)

Loyers des annonces 2025, charges comprises (Carte des loyers, ministère du Logement et ANIL).

Habitants: 35 364+2,0 % depuis 2016 (France : +2,1 %)
Densité: 2 194 hab./km²
Moins de 15 ans: 14,2 %France : 17,3 %
60 ans et plus: 32,4 %France : 27,0 %
Propriétaires de leur logement: 38,3 %France : 57,5 %
Résidences secondaires: 2,8 %France : 9,7 %
Logements vacants: 12,6 %France : 8,0 %
Taux de chômage: 16,9 %France : 11,7 %
Niveau de vie médian: 1 580 € par moisFrance : ≈ 1 880 €
Taux de pauvreté: 25,0 %

Insee, recensement 2022 et revenus 2021. Le niveau de vie est le revenu du ménage après impôts et prestations, divisé selon sa composition : c’est le revenu dont disposerait une personne seule. Chômage au sens du recensement : part des actifs de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage.

Demander l’état des risques
Obligatoire pour toute vente ou location, il est établi pour l’adresse exacte et doit être remis dès la première visite. Vous pouvez le générer gratuitement vous-même sur le service officiel.
Générer l’état des risques (Géorisques)Notre guide : L’état des risques, le document à demander avant d’acheter ou de louer
Situer le logement par rapport à l’eau
Regardez si l’adresse est dans une zone du plan de prévention des inondations (rouge : constructions interdites, bleue : sous conditions), demandez la hauteur des plus hautes eaux connues et si le logement a déjà été inondé : le vendeur ou le bailleur doit déclarer les sinistres indemnisés.
Voir les risques à l’adresse exacte (Géorisques)Notre guide : Acheter en zone inondable : ce qu’il faut vérifier
Se méfier des sous-sols
Demandez si la cave a déjà pris l’eau et évitez les pièces à vivre en sous-sol : lors d’hivers très pluvieux, la nappe peut y remonter pendant des semaines.
Juger le quartier sur place
Le taux est calculé pour toute la commune : deux quartiers peuvent être très différents. Passez-y le soir et le week-end, et interrogez commerçants et voisins.
Limiter la pollution chez soi
Aérez tôt le matin ou tard le soir, hors des heures de pointe du trafic, et privilégiez les pièces de vie côté cour ou jardin. Chauffage au bois et bouchons pèsent le plus : un poêle récent et un purificateur à filtre HEPA réduisent l’exposition à l’intérieur.
Comparer les assurances habitation
Toute assurance habitation couvre les catastrophes naturelles reconnues par arrêté, avec une franchise fixée par la loi : 380 €, et 1 520 € pour les fissures dues à la sécheresse. Selon l’exposition de la commune, primes et garanties complémentaires varient d’un assureur à l’autre : faites plusieurs devis avant de signer.
Notre guide : Catastrophe naturelle : comment être indemnisé
Regarder le plan local d’urbanisme
Il dit ce qui peut être construit autour du logement (immeuble en face, zone d’activité…) et reporte les zones à risque des plans de prévention.
Géoportail de l’urbanisme Notre guide : Plan de prévention des risques : ce que change une zone rouge ou bleue

Roanne est-elle une commune à risques ?

Sa note des risques est D, soit une exposition forte sur une échelle de A à E. Elle compte 2 risques élevés (inondation, remontée de nappes). La note résume les risques naturels et technologiques ; le climat futur, le cadre de vie et la sécurité sont détaillés à part.

Roanne est-elle en zone inondable ?

77 % du territoire communal se trouve dans l’enveloppe des zones potentiellement inondables (débordement de cours d’eau ou submersion marine). L’État y a reconnu 8 inondations comme catastrophe naturelle depuis 1982. Pour un logement précis, seul l’état des risques établi à son adresse fait foi.

Quel est le risque sismique à Roanne ?

Roanne est en zone de sismicité 2 (faible), sur une échelle réglementaire de 1 à 5. Les règles parasismiques n’y visent que les bâtiments publics ou stratégiques (écoles, hôpitaux…), pas les maisons individuelles.

Y a-t-il du radon à Roanne ?

Le potentiel radon de la commune est en catégorie 2 sur 3 : potentiel faible, mais des particularités du sous-sol (failles, anciennes mines) peuvent faciliter la remontée du gaz. Le radon, gaz radioactif naturel, se dissipe facilement dans un logement correctement aéré.

Y a-t-il une centrale nucléaire près de Roanne ?

Le site nucléaire le plus proche, Saint-Alban, est à 88 km, loin des périmètres de planification d’urgence (20 et 50 km).

Roanne est-elle une ville sûre ?

66 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur). Soit : 2,7 × la médiane nationale.

Quel est le prix de l’immobilier à Roanne ?

Le prix médian est de 1 342 € le m² (2025, 684 ventes), 1 763 €/m² pour les maisons, 1 289 €/m² pour les appartements. Il a augmenté de 17 % entre 2021 et 2025.

Quel est le loyer moyen à Roanne ?

D’après les annonces de location 2025, il faut compter 9,5 € le m² pour un appartement et 9,2 € le m² pour une maison, charges comprises, par mois. Soit environ 480 € pour un appartement de 50 m². Le rendement locatif brut est d’environ 8,8 %.

Y a-t-il assez de médecins à Roanne ?

En moyenne, chaque habitant a accès à 3,1 consultations de médecine générale par an, auprès des médecins de la commune et des environs. C’est au-dessus du seuil de sous-dotation (2,5), mais sous la moyenne française.

L’eau du robinet est-elle bonne à Roanne ?

Résultat du contrôle sanitaire officiel sur les 12 derniers mois : 98,5 % d'analyses conformes. Nitrates : 6,4 mg/L en moyenne, 23 au plus (limite : 50 mg/L). Dureté : 10 °f, eau douce. Pesticides : sous le seuil de mesure (10 analyses). PFAS (somme de 20 substances) : jusqu’à 0,001 µg/L (limite : 0,1 µg/L).

Quel climat à Roanne en 2050 ?

Les projections de Météo-France annoncent environ 101 jours par an à plus de 25 °C vers 2050, contre 66 sur la période 1976-2005, dans le scénario de réchauffement retenu par l’État pour s’adapter (+2,7 °C en France).

Sources et fraîcheur des données

Risques (Géorisques, GASPAR, ICPE)septembre 2026
Prix immobiliers (DVF)ventes jusqu'en 2025
Loyers (Carte des loyers, ANIL)annonces 2025
Délinquance (SSMSI)année 2025
Climat futur (Météo-France)projections 2041-2070
Qualité de l’air (AEE)année 2023
Eau du robinet (ministère de la Santé)septembre 2026
Accès aux médecins (DREES, APL)année 2024
Population, logement, revenus (Insee)recensement 2022, revenus 2021
Fibre (Arcep)juin 2026

Données publiques officielles (Géorisques, BRGM, DGAC, Météo-France, ministères de l'Intérieur, de la Santé et du Logement, Insee, ANIL, Arcep, Agence européenne de l'environnement, DVF). Ces informations sont indicatives et ne remplacent pas l'état des risques officiel fourni lors d'une vente ou d'une location.

Risques à Roanne

L’essentiel

Risques naturels

Risques technologiques

Climat vers 2050

Cadre de vie

Sécurité

Immobilier

Loyers

Profil de la commune

Avant d’acheter ou de louer à Roanne

Autour de Roanne

Questions fréquentes sur Roanne

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