Risques à Rougeou

Loir-et-Cher · 41230 · 150 habitants · données mises à jour en

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Rougeou (Loir-et-Cher, 150 habitants) obtient la note D : son exposition aux risques naturels et technologiques est forte. Ses principaux risques sont retrait-gonflement des argiles (100 % en exposition moyenne ou forte), remontée de nappes (100 % du territoire sensible) et nucléaire (site de Saint-Laurent-des-Eaux à 40 km). La commune est en zone sismique 1 (très faible) et en catégorie radon 1 sur 3.

Vers 2050, elle devrait compter environ 92 jours à plus de 25 °C par an, contre 59 sur 1976-2005. Délinquance enregistrée : proche de la médiane nationale. Cadre de vie : qualité de l'air bonne, eau du robinet médiocre et internet fixe très bon.

D

Note des risques naturels et technologiques

Exposition forte

1 risque élevé (retrait-gonflement des argiles) et 2 modérés (remontée de nappes, nucléaire).

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E

L’essentiel

Risques naturels

Élevé
Retrait-gonflement des argiles100 % en exposition moyenne ou forteÉlevé

Les sols argileux gonflent quand il pleut et se rétractent en période sèche, ce qui peut fissurer les maisons. En exposition moyenne ou forte, une étude de sol est obligatoire avant de construire. Chaque arrêté « sécheresse » correspond à des dommages reconnus sur la commune.

  • Exposition forte : 92 % du territoire
  • Exposition moyenne : 8 %
Voir la carte : argiles et fissures
Remontée de nappes100 % du territoire sensibleModéré

Lors d'hivers très pluvieux, la nappe phréatique peut remonter jusqu'aux sous-sols (caves inondées) ou jusqu'à la surface. À vérifier avant d'acheter un logement avec cave ou sous-sol aménagé.

  • 23 % sujet aux débordements de nappe
  • 77 % sujet aux inondations de cave
Voir la carte : remontées de nappes
Inondation3 arrêtés CatNat · 4 % du territoire en zone inondableFaible

Débordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine. Le niveau combine le nombre d'inondations reconnues catastrophe naturelle depuis 1982 et la part de la commune dans l'enveloppe des zones potentiellement inondables (calque « Inondation » de la carte).

  • Par remontées de nappes naturelles
Voir la carte : zones inondables
  1. 16/06/2024Inondations et/ou Coulées de Boue
  2. 28/05/2016Inondations et/ou Coulées de Boue
  3. 13/05/1988Inondations et/ou Coulées de Boue

Risques technologiques

Modéré
NucléaireSite de Saint-Laurent-des-Eaux à 40 kmModéré

Site nucléaire à moins de 50 km, dans le périmètre élargi de planification.

  • Centrale · 2 réacteurs
Voir la centrale et ses périmètres sur la carte

Climat vers 2050

Faible

Projection Météo-France (modèle ALADIN) pour 2041-2070, dans un scénario de fortes émissions cohérent avec la trajectoire de référence de l'État (+2,7 °C en France vers 2050), comparée à 1976-2005. Jours chauds et nuits tropicales recalés sur les relevés des stations Météo-France voisines.

Chaleur92 jours à plus de 25 °C par an, contre 59 auparavantFaible

C'est l'évolution la plus nette du climat local : chaleur dans les logements, santé des plus fragiles, confort d'été à anticiper (isolation, volets, ventilation).

  • 45 jours de vague de chaleur par an, contre 11 : épisodes d'au moins 5 jours nettement plus chauds que la normale de la région
Voir la carte : chaleur en 2050
Nuits tropicales10 nuits par an, contre 1 auparavantFaible

Nuits où la température ne descend pas sous 20 °C. Ce sont elles qui rendent les canicules éprouvantes : le logement ne se rafraîchit plus la nuit.

Voir la carte : nuits tropicales
Sécheresse26 jours sans pluie d'affilée, contre 24 auparavantFaible

Plus longue période sans pluie de l'année, en moyenne. Des sécheresses plus longues aggravent le retrait-gonflement des argiles, les restrictions d'eau et le risque de feux.

Voir la carte : sécheresse en 2050
Pluies intenses3 jours de fortes pluies par an, contre 2 auparavantFaible

Jours de pluie supérieure à 20 mm, qui provoquent ruissellements et inondations soudaines.

Cadre de vie

À surveiller
Eau du robinet45,5 % d'analyses conformesMédiocre

Résultats du contrôle sanitaire des 12 derniers mois sur le ou les réseaux qui desservent la commune. Une non-conformité bactériologique est généralement ponctuelle et vite corrigée ; une non-conformité chimique (pesticides, nitrates…) peut durer.

  • 11 prélèvements analysés
  • Bactériologie : aucune non-conformité sur 10
  • Physico-chimie : 6 non-conformités sur 11
  • Nitrates : 32,7 mg/L en moyenne, 36 au plus (limite : 50 mg/L)
  • Dureté : 17 °f, eau moyennement calcaire
  • Pesticides : jusqu’à 0,4 µg/L au total (limite : 0,5 µg/L)
  • Détail calculé sur les analyses de janvier 2025 à juillet 2026
Voir la carte : eau du robinet
Médecins généralistes1,5 consultation par an et par habitantTrès insuffisant

Consultations de médecine générale réellement accessibles à chaque habitant en un an, en comptant les médecins des communes voisines et le temps de trajet, et en tenant compte de l’âge des habitants (indicateur APL 2024 du ministère de la Santé, médecins de 65 ans ou moins). En dessous de 2,5, la commune est considérée comme sous-dotée : trouver un médecin traitant peut y être difficile ; en dessous de 1,5, l’accès est très insuffisant.

  • Moyenne française : 3,3 consultations par an et par habitant
  • En comptant aussi les généralistes de plus de 65 ans : 1,7 consultations par habitant
  • Infirmiers (équivalents temps plein) : 67 pour 100 000 habitants (France : 155)
  • Kinésithérapeutes : 44 pour 100 000 habitants (France : 123)
  • Chirurgiens-dentistes : 20 pour 100 000 habitants (France : 61)
  • Sages-femmes : 20 pour 100 000 femmes (France : 22)
Voir la carte : déserts médicaux
Qualité de l'airParticules fines 6,9 µg/m³ · NO₂ 2 µg/m³Bonne

Concentrations moyennes 2023 de la pollution de fond (hors abords immédiats des grands axes). Les particules fines viennent surtout du chauffage au bois, du trafic et de l'agriculture ; le dioxyde d'azote (NO₂), du trafic routier. Les limites européennes applicables en 2030 sont de 10 µg/m³ pour les particules fines et 20 µg/m³ pour le NO₂.

  • Particules fines (PM2,5)6,9 (réf. 5)
  • Dioxyde d'azote (NO₂)2 (réf. 10)
  • recommandation de l'OMS · µg/m³ en moyenne annuelle
Voir la carte : pollution de l’air
Internet fixeFibre disponible pour 94 % des logementsTrès bon

Part des logements et locaux professionnels raccordables à la fibre, et accès au très haut débit par les réseaux filaires (fibre, câble, ADSL/VDSL). Le satellite et la 4G fixe, disponibles presque partout, ne sont pas comptés.

  • Très haut débit filaire (30 Mbit/s et plus) : 94 % des locaux
  • 88 locaux recensés
Voir la carte : fibre optique

Sécurité

Modéré
DélinquanceProche de la médiane nationaleModéré

25 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur).

  • Vols et cambriolages12,7 (réf. 9,2)
  • Violences2,9 (réf. 5)
  • Dégradations3,8 (réf. 4)
  • Escroqueries5,5 (réf. 5,5)
  • Stupéfiants0 (réf. 1,2)
  • médiane des communes françaises · pour 1 000 habitants
Voir la carte : délinquance

Immobilier

Trop peu de ventes en 2023 pour donner un prix fiable (1).

Loyers

Appartements
10,1 €/m² soit ≈ 510 € par mois pour 50 m²
Maisons
8,6 €/m² soit ≈ 770 € par mois pour 90 m²
  • 1 ou 2 pièces : 11,3 €/m² · 3 pièces et plus : 8,3 €/m²
  • Fourchette selon l’appartement : de 8,1 à 12,5 €/m²

Loyers des annonces 2025, charges comprises (Carte des loyers, ministère du Logement et ANIL). Trop peu d’annonces dans la commune : estimation faite avec des communes voisines comparables.

Profil de la commune

Habitants
151-3,2 % depuis 2016 (France : +2,1 %)
Densité
19 hab./km²
Moins de 15 ans
20,3 %France : 17,3 %
60 ans et plus
23,0 %France : 27,0 %
Propriétaires de leur logement
93,1 %France : 57,5 %
Résidences secondaires
2,9 %France : 9,7 %
Logements vacants
13,1 %France : 8,0 %
Taux de chômage
5,5 %France : 11,7 %
Niveau de vie médian
1 900 € par moisFrance : ≈ 1 880 €

Insee, recensement 2022 et revenus 2021. Le niveau de vie est le revenu du ménage après impôts et prestations, divisé selon sa composition : c’est le revenu dont disposerait une personne seule. Chômage au sens du recensement : part des actifs de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage.

Avant d’acheter ou de louer à Rougeou

  1. Demander l’état des risques

    Obligatoire pour toute vente ou location, il est établi pour l’adresse exacte et doit être remis dès la première visite. Vous pouvez le générer gratuitement vous-même sur le service officiel.

    Générer l’état des risques (Géorisques)Notre guide : L’état des risques, le document à demander avant d’acheter ou de louer
  2. Inspecter les murs d’une maison

    Cherchez les fissures en façade et aux angles des portes et fenêtres, et demandez si des travaux de reprise ont été faits. Pour un terrain à bâtir, l’étude de sol est obligatoire en exposition moyenne ou forte, et le vendeur doit la fournir.

    Notre guide : Fissures et sécheresse : le retrait-gonflement des argiles expliqué
  3. Consulter la qualité de l’eau

    Les résultats détaillés des analyses, et les éventuelles restrictions de consommation, sont affichés en mairie et publiés par l’agence régionale de santé.

  4. Se méfier des sous-sols

    Demandez si la cave a déjà pris l’eau et évitez les pièces à vivre en sous-sol : lors d’hivers très pluvieux, la nappe peut y remonter pendant des semaines.

  5. Comparer les assurances habitation

    Toute assurance habitation couvre les catastrophes naturelles reconnues par arrêté, avec une franchise fixée par la loi : 380 €, et 1 520 € pour les fissures dues à la sécheresse. Selon l’exposition de la commune, primes et garanties complémentaires varient d’un assureur à l’autre : faites plusieurs devis avant de signer.

    Notre guide : Catastrophe naturelle : comment être indemnisé
  6. Regarder le plan local d’urbanisme

    Il dit ce qui peut être construit autour du logement (immeuble en face, zone d’activité…) et reporte les zones à risque des plans de prévention.

    Géoportail de l’urbanismeNotre guide : Plan de prévention des risques : ce que change une zone rouge ou bleue

Autour de Rougeou

Questions fréquentes sur Rougeou

Rougeou est-elle une commune à risques ?

Sa note des risques est D, soit une exposition forte sur une échelle de A à E. Elle compte 1 risque élevé (retrait-gonflement des argiles) et 2 risques modérés (remontée de nappes, nucléaire). La note résume les risques naturels et technologiques ; le climat futur, le cadre de vie et la sécurité sont détaillés à part.

Rougeou est-elle en zone inondable ?

4 % du territoire communal se trouve dans l’enveloppe des zones potentiellement inondables (débordement de cours d’eau ou submersion marine). L’État y a reconnu 3 inondations comme catastrophe naturelle depuis 1982. Pour un logement précis, seul l’état des risques établi à son adresse fait foi.

Quel est le risque sismique à Rougeou ?

Rougeou est en zone de sismicité 1 (très faible), sur une échelle réglementaire de 1 à 5. Aucune règle parasismique ne s’y applique aux constructions.

Y a-t-il du radon à Rougeou ?

Le potentiel radon de la commune est en catégorie 1 sur 3 : potentiel faible. Le radon, gaz radioactif naturel, se dissipe facilement dans un logement correctement aéré.

Y a-t-il une centrale nucléaire près de Rougeou ?

Le site nucléaire le plus proche, Saint-Laurent-des-Eaux, est à 40 km : la commune est hors du périmètre de 20 km du plan d’urgence, mais dans le rayon de 50 km retenu pour la planification élargie.

Rougeou est-elle une ville sûre ?

25 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur). Soit : proche de la médiane nationale.

Quel est le prix de l’immobilier à Rougeou ?

Trop peu de ventes ont eu lieu récemment pour donner un prix fiable.

Quel est le loyer moyen à Rougeou ?

D’après les annonces de location 2025, il faut compter 10,1 € le m² pour un appartement et 8,6 € le m² pour une maison, charges comprises, par mois. Soit environ 510 € pour un appartement de 50 m².

Y a-t-il assez de médecins à Rougeou ?

En moyenne, chaque habitant a accès à 1,5 consultation de médecine générale par an, auprès des médecins de la commune et des environs. C’est bien en dessous du seuil de 2,5 qui définit une commune sous-dotée : trouver un médecin traitant y est souvent difficile.

L’eau du robinet est-elle bonne à Rougeou ?

Résultat du contrôle sanitaire officiel sur les 12 derniers mois : 45,5 % d'analyses conformes. Nitrates : 32,7 mg/L en moyenne, 36 au plus (limite : 50 mg/L). Dureté : 17 °f, eau moyennement calcaire. Pesticides : jusqu’à 0,4 µg/L au total (limite : 0,5 µg/L).

Quel climat à Rougeou en 2050 ?

Les projections de Météo-France annoncent environ 92 jours par an à plus de 25 °C vers 2050, contre 59 sur la période 1976-2005, dans le scénario de réchauffement retenu par l’État pour s’adapter (+2,7 °C en France).

Sources et fraîcheur des données

  • Risques (Géorisques, GASPAR, ICPE)septembre 2026
  • Prix immobiliers (DVF)ventes jusqu'en 2025
  • Loyers (Carte des loyers, ANIL)annonces 2025
  • Délinquance (SSMSI)année 2025
  • Climat futur (Météo-France)projections 2041-2070
  • Qualité de l’air (AEE)année 2023
  • Eau du robinet (ministère de la Santé)septembre 2026
  • Accès aux médecins (DREES, APL)année 2024
  • Population, logement, revenus (Insee)recensement 2022, revenus 2021
  • Fibre (Arcep)juin 2026

Données publiques officielles (Géorisques, BRGM, DGAC, Météo-France, ministères de l'Intérieur, de la Santé et du Logement, Insee, ANIL, Arcep, Agence européenne de l'environnement, DVF). Ces informations sont indicatives et ne remplacent pas l'état des risques officiel fourni lors d'une vente ou d'une location.