Risques à Châbons

Isère · 38690 · 2 133 habitants · données mises à jour en

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Châbons (Isère, 2 133 habitants) obtient la note C : son exposition aux risques naturels et technologiques est modérée. Ses principaux risques sont inondation (6 arrêtés CatNat · 25 % du territoire en zone inondable), séisme (zone 3 · modérée) et nucléaire (site de Bugey à 41 km). La commune est en catégorie radon 1 sur 3.

Vers 2050, elle devrait compter environ 91 jours à plus de 25 °C par an, contre 57 sur 1976-2005. Délinquance enregistrée : 1,4 × la médiane nationale. Cadre de vie : qualité de l'air moyenne, eau du robinet bonne et internet fixe très bon. Le prix médian de l’immobilier est de 1 991 €/m² (2025), en baisse de 4,3 % depuis 2021.

C

Note des risques naturels et technologiques

Exposition modérée

3 modérés (inondation, séisme, nucléaire).

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E

L’essentiel

Risques naturels

Modéré
Inondation6 arrêtés CatNat · 25 % du territoire en zone inondableModéré

Débordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine. Le niveau combine le nombre d'inondations reconnues catastrophe naturelle depuis 1982 et la part de la commune dans l'enveloppe des zones potentiellement inondables (calque « Inondation » de la carte).

Voir la carte : zones inondables
  1. 21/07/2014Inondations et/ou Coulées de Boue
  2. 05/10/1993Inondations et/ou Coulées de Boue
  3. 09/10/1988Inondations et/ou Coulées de Boue
  4. 30/04/1983Inondations et/ou Coulées de Boue
  5. 15/03/1983Inondations et/ou Coulées de Boue
  6. 26/11/1982Inondations et/ou Coulées de Boue
SéismeZone 3 · modéréeModéré

Zonage sismique réglementaire de 1 (très faible) à 5 (forte). En zone 2, les règles parasismiques visent les bâtiments publics et stratégiques ; à partir de la zone 3, toutes les constructions neuves, maisons comprises.

Voir la carte : risque sismique
Voir 3 autres points (faibles ou simplement recensés)
Remontée de nappes31 % du territoire sensibleFaible

Lors d'hivers très pluvieux, la nappe phréatique peut remonter jusqu'aux sous-sols (caves inondées) ou jusqu'à la surface. À vérifier avant d'acheter un logement avec cave ou sous-sol aménagé.

  • 18 % sujet aux débordements de nappe
  • 13 % sujet aux inondations de cave
Voir la carte : remontées de nappes
Retrait-gonflement des argiles8 % en exposition moyenne ou forteFaible

Les sols argileux gonflent quand il pleut et se rétractent en période sèche, ce qui peut fissurer les maisons. En exposition moyenne ou forte, une étude de sol est obligatoire avant de construire. Chaque arrêté « sécheresse » correspond à des dommages reconnus sur la commune.

  • Exposition moyenne : 8 %
  • Exposition faible : 92 %
Voir la carte : argiles et fissures
Mouvement de terrain1 arrêté CatNatFaible

Glissements, éboulements, effondrements de cavités ou recul du trait de côte.

  1. 30/04/1983Glissement de Terrain

Risques technologiques

Modéré
NucléaireSite de Bugey à 41 kmModéré

Site nucléaire à moins de 50 km, dans le périmètre élargi de planification.

  • Centrale · 4 réacteurs
Voir la centrale et ses périmètres sur la carte
Risque industriel5 installations classéesFaible

Usines et installations classées (ICPE). Les sites Seveso « seuil haut » sont les plus dangereux et font l'objet d'un plan de prévention qui limite l'urbanisation autour.

  • 5 installations classées au total
  1. ICPESICTOM DES TERRES FROIDES
  2. ICPECOMMUNAUTE DE COMMUNES DE BIEVRE EST
  3. ICPEISDI COMMUNAUTE DE COMMUNES BIEVRE EST

Climat vers 2050

Élevé

Projection Météo-France (modèle ALADIN) pour 2041-2070, dans un scénario de fortes émissions cohérent avec la trajectoire de référence de l'État (+2,7 °C en France vers 2050), comparée à 1976-2005. Jours chauds et nuits tropicales recalés sur les relevés des stations Météo-France voisines.

Pluies intenses13 jours de fortes pluies par an, contre 12 auparavantÉlevé

Jours de pluie supérieure à 20 mm, qui provoquent ruissellements et inondations soudaines.

Chaleur91 jours à plus de 25 °C par an, contre 57 auparavantFaible

C'est l'évolution la plus nette du climat local : chaleur dans les logements, santé des plus fragiles, confort d'été à anticiper (isolation, volets, ventilation).

  • 57 jours de vague de chaleur par an, contre 12 : épisodes d'au moins 5 jours nettement plus chauds que la normale de la région
Voir la carte : chaleur en 2050
Nuits tropicales6 nuits par an, contre 0 auparavantFaible

Nuits où la température ne descend pas sous 20 °C. Ce sont elles qui rendent les canicules éprouvantes : le logement ne se rafraîchit plus la nuit.

Voir la carte : nuits tropicales
Sécheresse24 jours sans pluie d'affilée, contre 20 auparavantFaible

Plus longue période sans pluie de l'année, en moyenne. Des sécheresses plus longues aggravent le retrait-gonflement des argiles, les restrictions d'eau et le risque de feux.

Voir la carte : sécheresse en 2050

Cadre de vie

Correct
Qualité de l'airParticules fines 9,7 µg/m³ · NO₂ 7 µg/m³Moyenne

Concentrations moyennes 2023 de la pollution de fond (hors abords immédiats des grands axes). Les particules fines viennent surtout du chauffage au bois, du trafic et de l'agriculture ; le dioxyde d'azote (NO₂), du trafic routier. Les limites européennes applicables en 2030 sont de 10 µg/m³ pour les particules fines et 20 µg/m³ pour le NO₂.

  • Particules fines (PM2,5)9,7 (réf. 5)
  • Dioxyde d'azote (NO₂)7 (réf. 10)
  • recommandation de l'OMS · µg/m³ en moyenne annuelle
Voir la carte : pollution de l’air
Médecins généralistes2,4 consultations par an et par habitantInsuffisant

Consultations de médecine générale réellement accessibles à chaque habitant en un an, en comptant les médecins des communes voisines et le temps de trajet, et en tenant compte de l’âge des habitants (indicateur APL 2024 du ministère de la Santé, médecins de 65 ans ou moins). En dessous de 2,5, la commune est considérée comme sous-dotée : trouver un médecin traitant peut y être difficile ; en dessous de 1,5, l’accès est très insuffisant.

  • Moyenne française : 3,3 consultations par an et par habitant
  • En comptant aussi les généralistes de plus de 65 ans : 2,6 consultations par habitant
  • Infirmiers (équivalents temps plein) : 128 pour 100 000 habitants (France : 155)
  • Kinésithérapeutes : 90 pour 100 000 habitants (France : 123)
  • Chirurgiens-dentistes : 31 pour 100 000 habitants (France : 61)
  • Sages-femmes : 22 pour 100 000 femmes (France : 22)
Voir la carte : déserts médicaux
Eau du robinet97,2 % d'analyses conformesBonne

Résultats du contrôle sanitaire des 12 derniers mois sur le ou les réseaux qui desservent la commune. Une non-conformité bactériologique est généralement ponctuelle et vite corrigée ; une non-conformité chimique (pesticides, nitrates…) peut durer.

  • 36 prélèvements analysés
  • Bactériologie : 1 non-conformité sur 34
  • Physico-chimie : aucune non-conformité sur 36
  • Nitrates : 16,7 mg/L en moyenne, 33,6 au plus (limite : 50 mg/L)
  • Dureté : 24 °f, eau moyennement calcaire
  • Pesticides : jusqu’à 0,129 µg/L au total (limite : 0,5 µg/L)
  • PFAS : sous le seuil de mesure (3 analyses)
  • Détail calculé sur les analyses de janvier 2025 à juillet 2026
Voir la carte : eau du robinet
Internet fixeFibre disponible pour 98 % des logementsTrès bon

Part des logements et locaux professionnels raccordables à la fibre, et accès au très haut débit par les réseaux filaires (fibre, câble, ADSL/VDSL). Le satellite et la 4G fixe, disponibles presque partout, ne sont pas comptés.

  • Très haut débit filaire (30 Mbit/s et plus) : 98 % des locaux
  • 1 161 locaux recensés
Voir la carte : fibre optique

Sécurité

Modéré
Délinquance1,4 × la médiane nationaleModéré

34 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur).

  • Vols et cambriolages15,1 (réf. 9,2)
  • Violences5,2 (réf. 5)
  • Dégradations3,8 (réf. 4)
  • Escroqueries6,6 (réf. 5,5)
  • Stupéfiants3,1 (réf. 1,2)
  • médiane des communes françaises · pour 1 000 habitants
Voir la carte : délinquance

Immobilier

-4,3 %

1 991 €/m²prix médian 2025 · 11 ventes

Maisons
1 915 €/m² 10 ventes
2021 : 2 081 €/m² (20 ventes)20212 081 €2022 : 2 000 €/m² (19 ventes)20222023 : 2 162 €/m² (17 ventes)20232024 : 2 485 €/m² (16 ventes)20242025 : 1 991 €/m² (11 ventes)20251 991 €

Loyers

Appartements
11,1 €/m² soit ≈ 560 € par mois pour 50 m²
Maisons
11,3 €/m² soit ≈ 1 020 € par mois pour 90 m²
  • 1 ou 2 pièces : 14,7 €/m² · 3 pièces et plus : 9,8 €/m²
  • Fourchette selon l’appartement : de 8,9 à 13,9 €/m²
  • Rendement locatif brut indicatif : 7,1 % (un an de loyer rapporté au prix médian d’une maison, avant charges, impôts et vacance)

Loyers des annonces 2025, charges comprises (Carte des loyers, ministère du Logement et ANIL). Trop peu d’annonces dans la commune : estimation faite avec des communes voisines comparables.

Profil de la commune

Habitants
2 152+3,2 % depuis 2016 (France : +2,1 %)
Densité
119 hab./km²
Moins de 15 ans
20,1 %France : 17,3 %
60 ans et plus
22,8 %France : 27,0 %
Propriétaires de leur logement
74,2 %France : 57,5 %
Résidences secondaires
8,1 %France : 9,7 %
Logements vacants
2,5 %France : 8,0 %
Taux de chômage
6,5 %France : 11,7 %
Niveau de vie médian
1 920 € par moisFrance : ≈ 1 880 €

Insee, recensement 2022 et revenus 2021. Le niveau de vie est le revenu du ménage après impôts et prestations, divisé selon sa composition : c’est le revenu dont disposerait une personne seule. Chômage au sens du recensement : part des actifs de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage.

Avant d’acheter ou de louer à Châbons

  1. Demander l’état des risques

    Obligatoire pour toute vente ou location, il est établi pour l’adresse exacte et doit être remis dès la première visite. Vous pouvez le générer gratuitement vous-même sur le service officiel.

    Générer l’état des risques (Géorisques)Notre guide : L’état des risques, le document à demander avant d’acheter ou de louer
  2. Situer le logement par rapport à l’eau

    Regardez si l’adresse est dans une zone du plan de prévention des inondations (rouge : constructions interdites, bleue : sous conditions), demandez la hauteur des plus hautes eaux connues et si le logement a déjà été inondé : le vendeur ou le bailleur doit déclarer les sinistres indemnisés.

    Voir les risques à l’adresse exacte (Géorisques)Notre guide : Acheter en zone inondable : ce qu’il faut vérifier
  3. Limiter la pollution chez soi

    Aérez tôt le matin ou tard le soir, hors des heures de pointe du trafic, et privilégiez les pièces de vie côté cour ou jardin. Chauffage au bois et bouchons pèsent le plus : un poêle récent et un purificateur à filtre HEPA réduisent l’exposition à l’intérieur.

  4. Comparer les assurances habitation

    Toute assurance habitation couvre les catastrophes naturelles reconnues par arrêté, avec une franchise fixée par la loi : 380 €, et 1 520 € pour les fissures dues à la sécheresse. Selon l’exposition de la commune, primes et garanties complémentaires varient d’un assureur à l’autre : faites plusieurs devis avant de signer.

    Notre guide : Catastrophe naturelle : comment être indemnisé
  5. Regarder le plan local d’urbanisme

    Il dit ce qui peut être construit autour du logement (immeuble en face, zone d’activité…) et reporte les zones à risque des plans de prévention.

    Géoportail de l’urbanismeNotre guide : Plan de prévention des risques : ce que change une zone rouge ou bleue

Autour de Châbons

Questions fréquentes sur Châbons

Châbons est-elle une commune à risques ?

Sa note des risques est C, soit une exposition modérée sur une échelle de A à E. Elle compte 3 risques modérés (inondation, séisme, nucléaire). La note résume les risques naturels et technologiques ; le climat futur, le cadre de vie et la sécurité sont détaillés à part.

Châbons est-elle en zone inondable ?

25 % du territoire communal se trouve dans l’enveloppe des zones potentiellement inondables (débordement de cours d’eau ou submersion marine). L’État y a reconnu 6 inondations comme catastrophe naturelle depuis 1982. Pour un logement précis, seul l’état des risques établi à son adresse fait foi.

Quel est le risque sismique à Châbons ?

Châbons est en zone de sismicité 3 (modérée), sur une échelle réglementaire de 1 à 5. Les constructions neuves, maisons individuelles comprises, doivent y respecter des règles parasismiques.

Y a-t-il du radon à Châbons ?

Le potentiel radon de la commune est en catégorie 1 sur 3 : potentiel faible. Le radon, gaz radioactif naturel, se dissipe facilement dans un logement correctement aéré.

Y a-t-il une centrale nucléaire près de Châbons ?

Le site nucléaire le plus proche, Bugey, est à 41 km : la commune est hors du périmètre de 20 km du plan d’urgence, mais dans le rayon de 50 km retenu pour la planification élargie.

Châbons est-elle une ville sûre ?

34 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur). Soit : 1,4 × la médiane nationale.

Quel est le prix de l’immobilier à Châbons ?

Le prix médian est de 1 991 € le m² (2025, 11 ventes), 1 915 €/m² pour les maisons. Il a baissé de 4,3 % entre 2021 et 2025.

Quel est le loyer moyen à Châbons ?

D’après les annonces de location 2025, il faut compter 11,1 € le m² pour un appartement et 11,3 € le m² pour une maison, charges comprises, par mois. Soit environ 560 € pour un appartement de 50 m². Le rendement locatif brut est d’environ 7,1 %.

Y a-t-il assez de médecins à Châbons ?

En moyenne, chaque habitant a accès à 2,4 consultations de médecine générale par an, auprès des médecins de la commune et des environs. C’est sous le seuil de 2,5 en dessous duquel une commune est considérée comme sous-dotée : trouver un médecin traitant peut y être difficile.

L’eau du robinet est-elle bonne à Châbons ?

Résultat du contrôle sanitaire officiel sur les 12 derniers mois : 97,2 % d'analyses conformes. Nitrates : 16,7 mg/L en moyenne, 33,6 au plus (limite : 50 mg/L). Dureté : 24 °f, eau moyennement calcaire. Pesticides : jusqu’à 0,129 µg/L au total (limite : 0,5 µg/L). PFAS : sous le seuil de mesure (3 analyses).

Quel climat à Châbons en 2050 ?

Les projections de Météo-France annoncent environ 91 jours par an à plus de 25 °C vers 2050, contre 57 sur la période 1976-2005, dans le scénario de réchauffement retenu par l’État pour s’adapter (+2,7 °C en France).

Sources et fraîcheur des données

  • Risques (Géorisques, GASPAR, ICPE)septembre 2026
  • Prix immobiliers (DVF)ventes jusqu'en 2025
  • Loyers (Carte des loyers, ANIL)annonces 2025
  • Délinquance (SSMSI)année 2025
  • Climat futur (Météo-France)projections 2041-2070
  • Qualité de l’air (AEE)année 2023
  • Eau du robinet (ministère de la Santé)septembre 2026
  • Accès aux médecins (DREES, APL)année 2024
  • Population, logement, revenus (Insee)recensement 2022, revenus 2021
  • Fibre (Arcep)juin 2026

Données publiques officielles (Géorisques, BRGM, DGAC, Météo-France, ministères de l'Intérieur, de la Santé et du Logement, Insee, ANIL, Arcep, Agence européenne de l'environnement, DVF). Ces informations sont indicatives et ne remplacent pas l'état des risques officiel fourni lors d'une vente ou d'une location.