Risques à Koungou
Mayotte · 97600 · 32 156 habitants · données mises à jour en
Koungou (Mayotte, 32 156 habitants) obtient la note D : son exposition aux risques naturels et technologiques est forte. Ses principaux risques sont recul du trait de côte (commune listée par décret) et risque industriel (1 site Seveso seuil haut).
Délinquance enregistrée : 1,7 × la médiane nationale. Cadre de vie : eau du robinet bonne et internet fixe insuffisant. Les prix de vente ne sont pas publiés pour cette commune.
Note des risques naturels et technologiques
Exposition forte
2 risques élevés (recul du trait de côte, risque industriel).
- A
- B
- C
- D
- E
L’essentiel
Risques naturels
ÉlevéRecul du trait de côteCommune listée par décretÉlevé
L'érosion fait reculer le littoral de la commune. Elle doit cartographier les zones qui seront atteintes d'ici 30 et 100 ans ; les constructions y sont limitées, et l'exposition doit être signalée à l'acheteur ou au locataire.
- Sur la liste depuis juin 2024
Voir 5 autres points (faibles ou simplement recensés)
Inondation1 arrêté CatNatFaible
Débordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine. Le niveau combine le nombre d'inondations reconnues catastrophe naturelle depuis 1982 et la part de la commune dans l'enveloppe des zones potentiellement inondables (calque « Inondation » de la carte).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- 12/12/2024Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Tempête, grêle, neige1 arrêté CatNatFaible
Phénomènes météorologiques violents : vents de tempête, grêle, neige lourde, foudre.
- Cyclone / Ouragan (vent)
- 12/12/2024Vents Cycloniques
Mouvement de terrainCommune exposéeRecensé
Glissements, éboulements, effondrements de cavités ou recul du trait de côte.
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Feu de forêtCommune exposéeRecensé
Commune située dans un massif exposé aux incendies de forêt.
Plans de prévention2 plans en vigueurRecensé
Un plan de prévention des risques (PPR) délimite des zones où construire est interdit (zones rouges) ou soumis à conditions (zones bleues). Consultez-le en mairie ou sur Géorisques avant tout achat ou projet de travaux.
- Littoral (prescrit) · PPRN - L - Mayotte
- Multirisque · PPR - Koun
Risques technologiques
ÉlevéRisque industriel1 site Seveso seuil hautÉlevé
Usines et installations classées (ICPE). Les sites Seveso « seuil haut » sont les plus dangereux et font l'objet d'un plan de prévention qui limite l'urbanisation autour.
- 15 installations classées au total
- Seveso seuil hautSIGMA
- ICPEElectricité De Mayotte - EDM
- ICPECOLAS SARL Mayotte
- ICPEI.B.S. INGENIERIE BETON SYSTEME
- ICPECEMENTIS MAYOTTE SA
- ICPEI.B.S. INGENIERIE BETON SYSTEME
Climat vers 2050
AucunProjection Météo-France (modèle ALADIN) pour 2041-2070, dans un scénario de fortes émissions cohérent avec la trajectoire de référence de l'État (+2,7 °C en France vers 2050), comparée à 1976-2005. Jours chauds et nuits tropicales recalés sur les relevés des stations Météo-France voisines.
Données indisponibles pour cette commune.
Cadre de vie
À surveillerInternet fixeFibre disponible pour 33 % des logementsInsuffisant
Part des logements et locaux professionnels raccordables à la fibre, et accès au très haut débit par les réseaux filaires (fibre, câble, ADSL/VDSL). Le satellite et la 4G fixe, disponibles presque partout, ne sont pas comptés.
- Très haut débit filaire (30 Mbit/s et plus) : 63 % des locaux
- 8 015 locaux recensés
Eau du robinet98,1 % d'analyses conformesBonne
Résultats du contrôle sanitaire des 12 derniers mois sur le ou les réseaux qui desservent la commune. Une non-conformité bactériologique est généralement ponctuelle et vite corrigée ; une non-conformité chimique (pesticides, nitrates…) peut durer.
- 216 prélèvements analysés
- Bactériologie : 4 non-conformités sur 208
- Physico-chimie : 3 non-conformités sur 216
- Nitrates : 1,6 mg/L en moyenne, 140 au plus (limite : 50 mg/L)
- Dureté : 7 °f, eau douce
- Détail calculé sur les analyses de janvier 2025 à juillet 2026
Sécurité
ÉlevéDélinquance1,7 × la médiane nationaleÉlevé
43 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur).
Voir la carte : délinquanceImmobilier
Les prix de vente ne sont pas publiés pour Mayotte dans la base publique des valeurs foncières (DVF).
Avant d’acheter ou de louer à Koungou
- Demander l’état des risques
Obligatoire pour toute vente ou location, il est établi pour l’adresse exacte et doit être remis dès la première visite. Vous pouvez le générer gratuitement vous-même sur le service officiel.
Générer l’état des risques (Géorisques)Notre guide : L’état des risques, le document à demander avant d’acheter ou de louer - Consulter la carte du recul du littoral
La commune doit cartographier les zones que la mer atteindra d’ici 30 et 100 ans. Dans la zone à 30 ans, les constructions nouvelles sont en principe interdites : demandez la carte en mairie avant tout achat près du rivage.
- Lire le plan de prévention technologique
Autour d’un site Seveso seuil haut, le PPRT peut imposer des travaux de protection du logement (vitrages, pièce de confinement), largement financés par l’État, les collectivités et l’industriel. Il est consultable en mairie.
- Juger le quartier sur place
Le taux est calculé pour toute la commune : deux quartiers peuvent être très différents. Passez-y le soir et le week-end, et interrogez commerçants et voisins.
- Vérifier la fibre à l’adresse
La fibre n’est pas encore disponible partout dans la commune : vérifiez l’éligibilité du logement lui-même avant de vous engager, surtout pour télétravailler.
Tester une adresse (Arcep) - Comparer les assurances habitation
Toute assurance habitation couvre les catastrophes naturelles reconnues par arrêté, avec une franchise fixée par la loi : 380 €, et 1 520 € pour les fissures dues à la sécheresse. Selon l’exposition de la commune, primes et garanties complémentaires varient d’un assureur à l’autre : faites plusieurs devis avant de signer.
Notre guide : Catastrophe naturelle : comment être indemnisé - Regarder le plan local d’urbanisme
Il dit ce qui peut être construit autour du logement (immeuble en face, zone d’activité…) et reporte les zones à risque des plans de prévention.
Géoportail de l’urbanismeNotre guide : Plan de prévention des risques : ce que change une zone rouge ou bleue
Autour de Koungou
Questions fréquentes sur Koungou
Koungou est-elle une commune à risques ?
Sa note des risques est D, soit une exposition forte sur une échelle de A à E. Elle compte 2 risques élevés (recul du trait de côte, risque industriel). La note résume les risques naturels et technologiques ; le climat futur, le cadre de vie et la sécurité sont détaillés à part.
Koungou est-elle en zone inondable ?
Aucune part notable du territoire communal ne se trouve dans l’enveloppe des zones potentiellement inondables. L’État y a reconnu 1 inondation comme catastrophe naturelle depuis 1982. Pour un logement précis, seul l’état des risques établi à son adresse fait foi.
Y a-t-il une centrale nucléaire près de Koungou ?
Le site nucléaire le plus proche, Cadarache, est à 7438 km, loin des périmètres de planification d’urgence (20 et 50 km).
Koungou est-elle une ville sûre ?
43 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur). Soit : 1,7 × la médiane nationale.
Quel est le prix de l’immobilier à Koungou ?
Les prix de vente ne sont pas publiés pour Mayotte dans la base publique des valeurs foncières (DVF).
L’eau du robinet est-elle bonne à Koungou ?
Résultat du contrôle sanitaire officiel sur les 12 derniers mois : 98,1 % d'analyses conformes. Nitrates : 1,6 mg/L en moyenne, 140 au plus (limite : 50 mg/L). Dureté : 7 °f, eau douce.
Sources et fraîcheur des données
- Risques (Géorisques, GASPAR, ICPE)septembre 2026
- Prix immobiliers (DVF)ventes jusqu'en 2025
- Loyers (Carte des loyers, ANIL)annonces 2025
- Délinquance (SSMSI)année 2025
- Climat futur (Météo-France)projections 2041-2070
- Qualité de l’air (AEE)année 2023
- Eau du robinet (ministère de la Santé)septembre 2026
- Accès aux médecins (DREES, APL)année 2024
- Population, logement, revenus (Insee)recensement 2022, revenus 2021
- Fibre (Arcep)juin 2026
Données publiques officielles (Géorisques, BRGM, DGAC, Météo-France, ministères de l'Intérieur, de la Santé et du Logement, Insee, ANIL, Arcep, Agence européenne de l'environnement, DVF). Ces informations sont indicatives et ne remplacent pas l'état des risques officiel fourni lors d'une vente ou d'une location.