Risques à Mont Lozère et Goulet
Lozère · 48170 · 1 098 habitants · données mises à jour en
Mont Lozère et Goulet (Lozère, 1 098 habitants) obtient la note B : son exposition aux risques naturels et technologiques est faible. Ses principaux risques sont inondation (5 arrêtés CatNat · 8 % du territoire en zone inondable) et feu de forêt (débroussaillement obligatoire). La commune est en zone sismique 2 (faible) et en catégorie radon 2 sur 3.
Vers 2050, elle devrait compter environ 59 jours à plus de 25 °C par an, contre 32 sur 1976-2005. Délinquance enregistrée : 1,7 × la médiane nationale. Cadre de vie : qualité de l'air bonne, eau du robinet moyenne et internet fixe très bon. Le prix médian de l’immobilier est de 1 013 €/m² (2025), en baisse de 15,3 % depuis 2021.
Note des risques naturels et technologiques
Exposition faible
2 modérés (inondation, feu de forêt).
- A
- B
- C
- D
- E
L’essentiel
Risques naturels
ModéréInondation5 arrêtés CatNat · 8 % du territoire en zone inondableModéré
Débordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine. Le niveau combine le nombre d'inondations reconnues catastrophe naturelle depuis 1982 et la part de la commune dans l'enveloppe des zones potentiellement inondables (calque « Inondation » de la carte).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- 15/10/2024Inondations et/ou Coulées de Boue
- 10/06/2020Inondations et/ou Coulées de Boue
- 02/12/2003Inondations et/ou Coulées de Boue
- 04/11/1994Inondations et/ou Coulées de Boue
- 23/09/1994Inondations et/ou Coulées de Boue
Feu de forêtDébroussaillement obligatoireModéré
La commune est soumise aux obligations légales de débroussaillement : les propriétaires doivent entretenir un périmètre (souvent 50 m) autour des constructions situées en forêt ou à proximité. L'obligation est signalée à l'acheteur lors d'une vente.
Voir 5 autres points (faibles ou simplement recensés)
Retrait-gonflement des argiles7 % en exposition moyenne ou forteFaible
Les sols argileux gonflent quand il pleut et se rétractent en période sèche, ce qui peut fissurer les maisons. En exposition moyenne ou forte, une étude de sol est obligatoire avant de construire. Chaque arrêté « sécheresse » correspond à des dommages reconnus sur la commune.
- Exposition moyenne : 7 %
- Exposition faible : 13 %
SéismeZone 2 · faibleFaible
Zonage sismique réglementaire de 1 (très faible) à 5 (forte). En zone 2, les règles parasismiques visent les bâtiments publics et stratégiques ; à partir de la zone 3, toutes les constructions neuves, maisons comprises.
Voir la carte : risque sismiqueRadonCatégorie 2 sur 3Faible
Gaz radioactif naturel issu des sous-sols granitiques, qui peut s'accumuler dans les logements. Une aération régulière suffit généralement à le maîtriser.
Voir la carte : radonMouvement de terrainCommune exposéeRecensé
Glissements, éboulements, effondrements de cavités ou recul du trait de côte.
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Plans de prévention2 plans en vigueurRecensé
Un plan de prévention des risques (PPR) délimite des zones où construire est interdit (zones rouges) ou soumis à conditions (zones bleues). Consultez-le en mairie ou sur Géorisques avant tout achat ou projet de travaux.
- Inondation · PPR - Bagnols-les-Bains Chadenet
- Inondation · PPR - Lot amont
Risques technologiques
FaibleRisque industriel4 installations classéesFaible
Usines et installations classées (ICPE). Les sites Seveso « seuil haut » sont les plus dangereux et font l'objet d'un plan de prévention qui limite l'urbanisation autour.
- 4 installations classées au total
- ICPESOCIETE DES CARRIERES LOZERIENNES
- ICPEEDF EN France Les Taillades
Risque minierAnciennes exploitationsRecensé
Affaissements ou effondrements liés à d'anciennes mines.
Climat vers 2050
FaibleProjection Météo-France (modèle ALADIN) pour 2041-2070, dans un scénario de fortes émissions cohérent avec la trajectoire de référence de l'État (+2,7 °C en France vers 2050), comparée à 1976-2005. Jours chauds et nuits tropicales recalés sur les relevés des stations Météo-France voisines.
Chaleur59 jours à plus de 25 °C par an, contre 32 auparavantFaible
C'est l'évolution la plus nette du climat local : chaleur dans les logements, santé des plus fragiles, confort d'été à anticiper (isolation, volets, ventilation).
- 56 jours de vague de chaleur par an, contre 12 : épisodes d'au moins 5 jours nettement plus chauds que la normale de la région
Nuits tropicales0 nuits par an, contre 0 auparavantFaible
Nuits où la température ne descend pas sous 20 °C. Ce sont elles qui rendent les canicules éprouvantes : le logement ne se rafraîchit plus la nuit.
Voir la carte : nuits tropicalesSécheresse24 jours sans pluie d'affilée, contre 22 auparavantFaible
Plus longue période sans pluie de l'année, en moyenne. Des sécheresses plus longues aggravent le retrait-gonflement des argiles, les restrictions d'eau et le risque de feux.
Voir la carte : sécheresse en 2050Pluies intenses7 jours de fortes pluies par an, contre 7 auparavantFaible
Jours de pluie supérieure à 20 mm, qui provoquent ruissellements et inondations soudaines.
Cadre de vie
CorrectEau du robinet94,7 % d'analyses conformesMoyenne
Résultats du contrôle sanitaire des 12 derniers mois sur le ou les réseaux qui desservent la commune. Une non-conformité bactériologique est généralement ponctuelle et vite corrigée ; une non-conformité chimique (pesticides, nitrates…) peut durer.
- 38 prélèvements analysés
- Bactériologie : 1 non-conformité sur 35
- Physico-chimie : 2 non-conformités sur 38
- Nitrates : 3,9 mg/L en moyenne, 18 au plus (limite : 50 mg/L)
- Dureté : 2 °f, eau douce
- Pesticides : sous le seuil de mesure (1 analyse)
- Détail calculé sur les analyses de janvier 2025 à juillet 2026
Qualité de l'airParticules fines 3,8 µg/m³ · NO₂ 1,6 µg/m³Bonne
Concentrations moyennes 2023 de la pollution de fond (hors abords immédiats des grands axes). Les particules fines viennent surtout du chauffage au bois, du trafic et de l'agriculture ; le dioxyde d'azote (NO₂), du trafic routier. Les limites européennes applicables en 2030 sont de 10 µg/m³ pour les particules fines et 20 µg/m³ pour le NO₂.
Voir la carte : pollution de l’airMédecins généralistes2,6 consultations par an et par habitantCorrect
Consultations de médecine générale réellement accessibles à chaque habitant en un an, en comptant les médecins des communes voisines et le temps de trajet, et en tenant compte de l’âge des habitants (indicateur APL 2024 du ministère de la Santé, médecins de 65 ans ou moins). En dessous de 2,5, la commune est considérée comme sous-dotée : trouver un médecin traitant peut y être difficile ; en dessous de 1,5, l’accès est très insuffisant.
- Moyenne française : 3,3 consultations par an et par habitant
- En comptant aussi les généralistes de plus de 65 ans : 6 consultations par habitant
- Infirmiers (équivalents temps plein) : 21 pour 100 000 habitants (France : 155)
- Kinésithérapeutes : 79 pour 100 000 habitants (France : 123)
- Chirurgiens-dentistes : 0 pour 100 000 habitants (France : 61)
- Sages-femmes : 0 pour 100 000 femmes (France : 22)
Internet fixeFibre disponible pour 94 % des logementsTrès bon
Part des logements et locaux professionnels raccordables à la fibre, et accès au très haut débit par les réseaux filaires (fibre, câble, ADSL/VDSL). Le satellite et la 4G fixe, disponibles presque partout, ne sont pas comptés.
- Très haut débit filaire (30 Mbit/s et plus) : 94 % des locaux
- 1 660 locaux recensés
Sécurité
ÉlevéDélinquance1,7 × la médiane nationaleÉlevé
42 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur).
Voir la carte : délinquanceImmobilier
-15,3 %1 013 €/m²prix médian 2025 · 16 ventes
- Maisons
- 936 €/m² 13 ventes
Loyers
- Appartements
- 9,5 €/m² soit ≈ 480 € par mois pour 50 m²
- Maisons
- 6,5 €/m² soit ≈ 590 € par mois pour 90 m²
- 1 ou 2 pièces : 9,4 €/m² · 3 pièces et plus : 7,2 €/m²
- Fourchette selon l’appartement : de 7,4 à 12,2 €/m²
- Rendement locatif brut indicatif : 8,3 % (un an de loyer rapporté au prix médian d’une maison, avant charges, impôts et vacance)
Loyers des annonces 2025, charges comprises (Carte des loyers, ministère du Logement et ANIL). Trop peu d’annonces dans la commune : estimation faite avec des communes voisines comparables.
Profil de la commune
- Habitants
- 1 107+7,2 % depuis 2016 (France : +2,1 %)
- Densité
- 7 hab./km²
- Moins de 15 ans
- 10,8 %France : 17,3 %
- 60 ans et plus
- 43,8 %France : 27,0 %
- Propriétaires de leur logement
- 72,5 %France : 57,5 %
- Résidences secondaires
- 60,2 %France : 9,7 %
- Logements vacants
- 3,9 %France : 8,0 %
- Taux de chômage
- 9,3 %France : 11,7 %
- Niveau de vie médian
- 1 650 € par moisFrance : ≈ 1 880 €
Insee, recensement 2022 et revenus 2021. Le niveau de vie est le revenu du ménage après impôts et prestations, divisé selon sa composition : c’est le revenu dont disposerait une personne seule. Chômage au sens du recensement : part des actifs de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage.
Avant d’acheter ou de louer à Mont Lozère et Goulet
- Demander l’état des risques
Obligatoire pour toute vente ou location, il est établi pour l’adresse exacte et doit être remis dès la première visite. Vous pouvez le générer gratuitement vous-même sur le service officiel.
Générer l’état des risques (Géorisques)Notre guide : L’état des risques, le document à demander avant d’acheter ou de louer - Juger le quartier sur place
Le taux est calculé pour toute la commune : deux quartiers peuvent être très différents. Passez-y le soir et le week-end, et interrogez commerçants et voisins.
- Situer le logement par rapport à l’eau
Regardez si l’adresse est dans une zone du plan de prévention des inondations (rouge : constructions interdites, bleue : sous conditions), demandez la hauteur des plus hautes eaux connues et si le logement a déjà été inondé : le vendeur ou le bailleur doit déclarer les sinistres indemnisés.
Voir les risques à l’adresse exacte (Géorisques)Notre guide : Acheter en zone inondable : ce qu’il faut vérifier - Prévoir le débroussaillement
Autour des constructions, le propriétaire doit débroussailler (en général sur 50 m, parfois au-delà de sa parcelle). C’est un coût d’entretien annuel à prévoir, contrôlé par la commune.
- Regarder le plan local d’urbanisme
Il dit ce qui peut être construit autour du logement (immeuble en face, zone d’activité…) et reporte les zones à risque des plans de prévention.
Géoportail de l’urbanismeNotre guide : Plan de prévention des risques : ce que change une zone rouge ou bleue
Autour de Mont Lozère et Goulet
Questions fréquentes sur Mont Lozère et Goulet
Mont Lozère et Goulet est-elle une commune à risques ?
Sa note des risques est B, soit une exposition faible sur une échelle de A à E. Elle compte 2 risques modérés (inondation, feu de forêt). La note résume les risques naturels et technologiques ; le climat futur, le cadre de vie et la sécurité sont détaillés à part.
Mont Lozère et Goulet est-elle en zone inondable ?
8 % du territoire communal se trouve dans l’enveloppe des zones potentiellement inondables (débordement de cours d’eau ou submersion marine). L’État y a reconnu 5 inondations comme catastrophe naturelle depuis 1982. Pour un logement précis, seul l’état des risques établi à son adresse fait foi.
Quel est le risque sismique à Mont Lozère et Goulet ?
Mont Lozère et Goulet est en zone de sismicité 2 (faible), sur une échelle réglementaire de 1 à 5. Les règles parasismiques n’y visent que les bâtiments publics ou stratégiques (écoles, hôpitaux…), pas les maisons individuelles.
Y a-t-il du radon à Mont Lozère et Goulet ?
Le potentiel radon de la commune est en catégorie 2 sur 3 : potentiel faible, mais des particularités du sous-sol (failles, anciennes mines) peuvent faciliter la remontée du gaz. Le radon, gaz radioactif naturel, se dissipe facilement dans un logement correctement aéré.
Y a-t-il une centrale nucléaire près de Mont Lozère et Goulet ?
Le site nucléaire le plus proche, Tricastin, est à 80 km, loin des périmètres de planification d’urgence (20 et 50 km).
Mont Lozère et Goulet est-elle une ville sûre ?
42 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur). Soit : 1,7 × la médiane nationale.
Quel est le prix de l’immobilier à Mont Lozère et Goulet ?
Le prix médian est de 1 013 € le m² (2025, 16 ventes), 936 €/m² pour les maisons. Il a baissé de 15,3 % entre 2021 et 2025.
Quel est le loyer moyen à Mont Lozère et Goulet ?
D’après les annonces de location 2025, il faut compter 9,5 € le m² pour un appartement et 6,5 € le m² pour une maison, charges comprises, par mois. Soit environ 480 € pour un appartement de 50 m². Le rendement locatif brut est d’environ 8,3 %.
Y a-t-il assez de médecins à Mont Lozère et Goulet ?
En moyenne, chaque habitant a accès à 2,6 consultations de médecine générale par an, auprès des médecins de la commune et des environs. C’est au-dessus du seuil de sous-dotation (2,5), mais sous la moyenne française.
L’eau du robinet est-elle bonne à Mont Lozère et Goulet ?
Résultat du contrôle sanitaire officiel sur les 12 derniers mois : 94,7 % d'analyses conformes. Nitrates : 3,9 mg/L en moyenne, 18 au plus (limite : 50 mg/L). Dureté : 2 °f, eau douce. Pesticides : sous le seuil de mesure (1 analyse).
Quel climat à Mont Lozère et Goulet en 2050 ?
Les projections de Météo-France annoncent environ 59 jours par an à plus de 25 °C vers 2050, contre 32 sur la période 1976-2005, dans le scénario de réchauffement retenu par l’État pour s’adapter (+2,7 °C en France).
Sources et fraîcheur des données
- Risques (Géorisques, GASPAR, ICPE)septembre 2026
- Prix immobiliers (DVF)ventes jusqu'en 2025
- Loyers (Carte des loyers, ANIL)annonces 2025
- Délinquance (SSMSI)année 2025
- Climat futur (Météo-France)projections 2041-2070
- Qualité de l’air (AEE)année 2023
- Eau du robinet (ministère de la Santé)septembre 2026
- Accès aux médecins (DREES, APL)année 2024
- Population, logement, revenus (Insee)recensement 2022, revenus 2021
- Fibre (Arcep)juin 2026
Données publiques officielles (Géorisques, BRGM, DGAC, Météo-France, ministères de l'Intérieur, de la Santé et du Logement, Insee, ANIL, Arcep, Agence européenne de l'environnement, DVF). Ces informations sont indicatives et ne remplacent pas l'état des risques officiel fourni lors d'une vente ou d'une location.