Risques à Tavaco

Corse-du-Sud · 20167 · 414 habitants · données mises à jour en

Voir sur la carteComparer

Tavaco (Corse-du-Sud, 414 habitants) obtient la note B : son exposition aux risques naturels et technologiques est faible. Ses principaux risques sont radon (catégorie 3 sur 3, la plus élevée) et feu de forêt (débroussaillement obligatoire). La commune est en zone sismique 1 (très faible).

Vers 2050, elle devrait compter environ 150 jours à plus de 25 °C par an, contre 104 sur 1976-2005. Délinquance enregistrée : sous la médiane nationale. Cadre de vie : qualité de l'air bonne, eau du robinet moyenne et internet fixe très bon. Le prix médian de l’immobilier est de 3 607 €/m² (2025).

B

Note des risques naturels et technologiques

Exposition faible

2 modérés (radon, feu de forêt).

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E

L’essentiel

Risques naturels

Modéré
RadonCatégorie 3 sur 3, la plus élevéeModéré

Gaz radioactif naturel issu des sous-sols granitiques, qui peut s'accumuler dans les logements. Une aération régulière suffit généralement à le maîtriser.

Voir la carte : radon
Feu de forêtDébroussaillement obligatoireModéré

La commune est soumise aux obligations légales de débroussaillement : les propriétaires doivent entretenir un périmètre (souvent 50 m) autour des constructions situées en forêt ou à proximité. L'obligation est signalée à l'acheteur lors d'une vente.

Voir 2 autres points (faibles ou simplement recensés)
Inondation1 arrêté CatNat · 5 % du territoire en zone inondableFaible

Débordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine. Le niveau combine le nombre d'inondations reconnues catastrophe naturelle depuis 1982 et la part de la commune dans l'enveloppe des zones potentiellement inondables (calque « Inondation » de la carte).

Voir la carte : zones inondables
  1. 20/12/2019Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention1 plan en vigueurRecensé

Un plan de prévention des risques (PPR) délimite des zones où construire est interdit (zones rouges) ou soumis à conditions (zones bleues). Consultez-le en mairie ou sur Géorisques avant tout achat ou projet de travaux.

  • Inondation · PPRI GRAVONA

Risques technologiques

Faible
Risque industriel2 installations classéesFaible

Usines et installations classées (ICPE). Les sites Seveso « seuil haut » sont les plus dangereux et font l'objet d'un plan de prévention qui limite l'urbanisation autour.

  • 2 installations classées au total

Climat vers 2050

Élevé

Projection Météo-France (modèle ALADIN) pour 2041-2070, dans un scénario de fortes émissions cohérent avec la trajectoire de référence de l'État (+2,7 °C en France vers 2050), comparée à 1976-2005. Jours chauds et nuits tropicales recalés sur les relevés des stations Météo-France voisines.

Chaleur150 jours à plus de 25 °C par an, contre 104 auparavantÉlevé

C'est l'évolution la plus nette du climat local : chaleur dans les logements, santé des plus fragiles, confort d'été à anticiper (isolation, volets, ventilation).

  • 5 jours de vague de chaleur par an, contre 0 : épisodes d'au moins 5 jours nettement plus chauds que la normale de la région
Voir la carte : chaleur en 2050
Nuits tropicales45 nuits par an, contre 8 auparavantÉlevé

Nuits où la température ne descend pas sous 20 °C. Ce sont elles qui rendent les canicules éprouvantes : le logement ne se rafraîchit plus la nuit.

Voir la carte : nuits tropicales
Sécheresse45 jours sans pluie d'affilée, contre 41 auparavantÉlevé

Plus longue période sans pluie de l'année, en moyenne. Des sécheresses plus longues aggravent le retrait-gonflement des argiles, les restrictions d'eau et le risque de feux.

Voir la carte : sécheresse en 2050
Pluies intenses8 jours de fortes pluies par an, contre 9 auparavantFaible

Jours de pluie supérieure à 20 mm, qui provoquent ruissellements et inondations soudaines.

Cadre de vie

À surveiller
Médecins généralistes0 consultation par an et par habitantTrès insuffisant

Consultations de médecine générale réellement accessibles à chaque habitant en un an, en comptant les médecins des communes voisines et le temps de trajet, et en tenant compte de l’âge des habitants (indicateur APL 2024 du ministère de la Santé, médecins de 65 ans ou moins). En dessous de 2,5, la commune est considérée comme sous-dotée : trouver un médecin traitant peut y être difficile ; en dessous de 1,5, l’accès est très insuffisant.

  • Moyenne française : 3,3 consultations par an et par habitant
  • Infirmiers (équivalents temps plein) : 0 pour 100 000 habitants (France : 155)
  • Kinésithérapeutes : 0 pour 100 000 habitants (France : 123)
  • Chirurgiens-dentistes : 0 pour 100 000 habitants (France : 61)
  • Sages-femmes : 0 pour 100 000 femmes (France : 22)
Voir la carte : déserts médicaux
Eau du robinet96 % d'analyses conformesMoyenne

Résultats du contrôle sanitaire des 12 derniers mois sur le ou les réseaux qui desservent la commune. Une non-conformité bactériologique est généralement ponctuelle et vite corrigée ; une non-conformité chimique (pesticides, nitrates…) peut durer.

  • 25 prélèvements analysés
  • Bactériologie : 1 non-conformité sur 25
  • Physico-chimie : aucune non-conformité sur 25
  • Nitrates : 1,5 mg/L en moyenne, 6,7 au plus (limite : 50 mg/L)
  • Dureté : 5 °f, eau douce
  • Pesticides : sous le seuil de mesure (2 analyses)
  • Détail calculé sur les analyses de janvier 2025 à juillet 2026
Voir la carte : eau du robinet
Qualité de l'airParticules fines 5,6 µg/m³ · NO₂ 2,5 µg/m³Bonne

Concentrations moyennes 2023 de la pollution de fond (hors abords immédiats des grands axes). Les particules fines viennent surtout du chauffage au bois, du trafic et de l'agriculture ; le dioxyde d'azote (NO₂), du trafic routier. Les limites européennes applicables en 2030 sont de 10 µg/m³ pour les particules fines et 20 µg/m³ pour le NO₂.

  • Particules fines (PM2,5)5,6 (réf. 5)
  • Dioxyde d'azote (NO₂)2,5 (réf. 10)
  • recommandation de l'OMS · µg/m³ en moyenne annuelle
Voir la carte : pollution de l’air
Internet fixeFibre disponible pour 98 % des logementsTrès bon

Part des logements et locaux professionnels raccordables à la fibre, et accès au très haut débit par les réseaux filaires (fibre, câble, ADSL/VDSL). Le satellite et la 4G fixe, disponibles presque partout, ne sont pas comptés.

  • Très haut débit filaire (30 Mbit/s et plus) : 98 % des locaux
  • 293 locaux recensés
Voir la carte : fibre optique

Sécurité

Faible
DélinquanceSous la médiane nationaleFaible

19 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur).

  • Vols et cambriolages5,3 (réf. 9,2)
  • Violences3,1 (réf. 5)
  • Dégradations5,5 (réf. 4)
  • Escroqueries5,2 (réf. 5,5)
  • Stupéfiants0 (réf. 1,2)
  • médiane des communes françaises · pour 1 000 habitants
Voir la carte : délinquance

Immobilier

3 607 €/m²prix médian 2025 · 5 ventes

Maisons
3 607 €/m² 5 ventes

Loyers

Appartements
14,6 €/m² soit ≈ 730 € par mois pour 50 m²
Maisons
14,6 €/m² soit ≈ 1 310 € par mois pour 90 m²
  • 1 ou 2 pièces : 17,5 €/m² · 3 pièces et plus : 12,2 €/m²
  • Fourchette selon l’appartement : de 11,4 à 18,7 €/m²
  • Rendement locatif brut indicatif : 4,9 % (un an de loyer rapporté au prix médian d’une maison, avant charges, impôts et vacance)

Loyers des annonces 2025, charges comprises (Carte des loyers, ministère du Logement et ANIL). Trop peu d’annonces dans la commune : estimation faite avec des communes voisines comparables.

Profil de la commune

Habitants
406+15,3 % depuis 2016 (France : +2,1 %)
Densité
37 hab./km²
Moins de 15 ans
14,1 %France : 17,3 %
60 ans et plus
22,5 %France : 27,0 %
Propriétaires de leur logement
74,5 %France : 57,5 %
Résidences secondaires
17,5 %France : 9,7 %
Logements vacants
0,5 %France : 8,0 %
Taux de chômage
9,9 %France : 11,7 %
Niveau de vie médian
2 010 € par moisFrance : ≈ 1 880 €

Insee, recensement 2022 et revenus 2021. Le niveau de vie est le revenu du ménage après impôts et prestations, divisé selon sa composition : c’est le revenu dont disposerait une personne seule. Chômage au sens du recensement : part des actifs de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage.

Avant d’acheter ou de louer à Tavaco

  1. Demander l’état des risques

    Obligatoire pour toute vente ou location, il est établi pour l’adresse exacte et doit être remis dès la première visite. Vous pouvez le générer gratuitement vous-même sur le service officiel.

    Générer l’état des risques (Géorisques)Notre guide : L’état des risques, le document à demander avant d’acheter ou de louer
  2. Penser au confort d’été

    Préférez un logement traversant, isolé par l’extérieur, avec volets ou brise-soleil ; méfiez-vous des derniers étages sous toiture. Le DPE indique désormais le confort d’été du logement.

    Notre guide : Où vivre en France en 2050 ? Les villes les plus fraîches et les plus chaudes
  3. Mesurer le radon

    Un dosimètre posé deux mois en hiver dans une pièce du rez-de-chaussée (quelques dizaines d’euros, analyse comprise) dit si le logement dépasse le niveau de référence de 300 Bq/m³. Aérer chaque jour et ventiler le vide sanitaire suffisent le plus souvent.

    Notre guide : Radon dans la maison : faut-il s’inquiéter, comment le mesurer
  4. Prévoir le débroussaillement

    Autour des constructions, le propriétaire doit débroussailler (en général sur 50 m, parfois au-delà de sa parcelle). C’est un coût d’entretien annuel à prévoir, contrôlé par la commune.

  5. Regarder le plan local d’urbanisme

    Il dit ce qui peut être construit autour du logement (immeuble en face, zone d’activité…) et reporte les zones à risque des plans de prévention.

    Géoportail de l’urbanismeNotre guide : Plan de prévention des risques : ce que change une zone rouge ou bleue

Autour de Tavaco

Questions fréquentes sur Tavaco

Tavaco est-elle une commune à risques ?

Sa note des risques est B, soit une exposition faible sur une échelle de A à E. Elle compte 2 risques modérés (radon, feu de forêt). La note résume les risques naturels et technologiques ; le climat futur, le cadre de vie et la sécurité sont détaillés à part.

Tavaco est-elle en zone inondable ?

5 % du territoire communal se trouve dans l’enveloppe des zones potentiellement inondables (débordement de cours d’eau ou submersion marine). L’État y a reconnu 1 inondation comme catastrophe naturelle depuis 1982. Pour un logement précis, seul l’état des risques établi à son adresse fait foi.

Quel est le risque sismique à Tavaco ?

Tavaco est en zone de sismicité 1 (très faible), sur une échelle réglementaire de 1 à 5. Aucune règle parasismique ne s’y applique aux constructions.

Y a-t-il du radon à Tavaco ?

Le potentiel radon de la commune est en catégorie 3 sur 3 : potentiel significatif, la plus élevée. Une mesure dans le logement est recommandée ; aérer chaque jour et ventiler le sous-sol suffisent le plus souvent à rester sous le niveau de référence.

Y a-t-il une centrale nucléaire près de Tavaco ?

Le site nucléaire le plus proche, Cadarache, est à 314 km, loin des périmètres de planification d’urgence (20 et 50 km).

Tavaco est-elle une ville sûre ?

19 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur). Soit : sous la médiane nationale.

Quel est le prix de l’immobilier à Tavaco ?

Le prix médian est de 3 607 € le m² (2025, 5 ventes), 3 607 €/m² pour les maisons.

Quel est le loyer moyen à Tavaco ?

D’après les annonces de location 2025, il faut compter 14,6 € le m² pour un appartement et 14,6 € le m² pour une maison, charges comprises, par mois. Soit environ 730 € pour un appartement de 50 m². Le rendement locatif brut est d’environ 4,9 %.

Y a-t-il assez de médecins à Tavaco ?

En moyenne, chaque habitant a accès à 0 consultation de médecine générale par an, auprès des médecins de la commune et des environs. C’est bien en dessous du seuil de 2,5 qui définit une commune sous-dotée : trouver un médecin traitant y est souvent difficile.

L’eau du robinet est-elle bonne à Tavaco ?

Résultat du contrôle sanitaire officiel sur les 12 derniers mois : 96 % d'analyses conformes. Nitrates : 1,5 mg/L en moyenne, 6,7 au plus (limite : 50 mg/L). Dureté : 5 °f, eau douce. Pesticides : sous le seuil de mesure (2 analyses).

Quel climat à Tavaco en 2050 ?

Les projections de Météo-France annoncent environ 150 jours par an à plus de 25 °C vers 2050, contre 104 sur la période 1976-2005, dans le scénario de réchauffement retenu par l’État pour s’adapter (+2,7 °C en France).

Sources et fraîcheur des données

  • Risques (Géorisques, GASPAR, ICPE)septembre 2026
  • Prix immobiliers (DVF)ventes jusqu'en 2025
  • Loyers (Carte des loyers, ANIL)annonces 2025
  • Délinquance (SSMSI)année 2025
  • Climat futur (Météo-France)projections 2041-2070
  • Qualité de l’air (AEE)année 2023
  • Eau du robinet (ministère de la Santé)septembre 2026
  • Accès aux médecins (DREES, APL)année 2024
  • Population, logement, revenus (Insee)recensement 2022, revenus 2021
  • Fibre (Arcep)juin 2026

Données publiques officielles (Géorisques, BRGM, DGAC, Météo-France, ministères de l'Intérieur, de la Santé et du Logement, Insee, ANIL, Arcep, Agence européenne de l'environnement, DVF). Ces informations sont indicatives et ne remplacent pas l'état des risques officiel fourni lors d'une vente ou d'une location.