Risques à Saint-Marcory
Dordogne · 24540 · 57 habitants · données mises à jour en
Saint-Marcory (Dordogne, 57 habitants) obtient la note B : son exposition aux risques naturels et technologiques est faible. Son principal risque est feu de forêt (débroussaillement obligatoire). La commune est en zone sismique 1 (très faible) et en catégorie radon 1 sur 3.
Vers 2050, elle devrait compter environ 112 jours à plus de 25 °C par an, contre 78 sur 1976-2005. Délinquance enregistrée : sous la médiane nationale. Cadre de vie : qualité de l'air bonne, eau du robinet moyenne et internet fixe très bon.
Note des risques naturels et technologiques
Exposition faible
1 modéré (feu de forêt).
- A
- B
- C
- D
- E
L’essentiel
Risques naturels
ModéréFeu de forêtDébroussaillement obligatoireModéré
La commune est soumise aux obligations légales de débroussaillement : les propriétaires doivent entretenir un périmètre (souvent 50 m) autour des constructions situées en forêt ou à proximité. L'obligation est signalée à l'acheteur lors d'une vente.
Voir 3 autres points (faibles ou simplement recensés)
Inondation1 arrêté CatNat · 6 % du territoire en zone inondableFaible
Débordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine. Le niveau combine le nombre d'inondations reconnues catastrophe naturelle depuis 1982 et la part de la commune dans l'enveloppe des zones potentiellement inondables (calque « Inondation » de la carte).
Voir la carte : zones inondables- 04/06/2003Inondations et/ou Coulées de Boue
Retrait-gonflement des argiles95 % en exposition moyenne ou forteFaible
Les sols argileux gonflent quand il pleut et se rétractent en période sèche, ce qui peut fissurer les maisons. En exposition moyenne ou forte, une étude de sol est obligatoire avant de construire. Chaque arrêté « sécheresse » correspond à des dommages reconnus sur la commune.
- Exposition forte : 28 % du territoire
- Exposition moyenne : 67 %
Mouvement de terrainCommune exposéeRecensé
Glissements, éboulements, effondrements de cavités ou recul du trait de côte.
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risques technologiques
AucunAucun risque de ce type n’est recensé pour cette commune.
Climat vers 2050
ModéréProjection Météo-France (modèle ALADIN) pour 2041-2070, dans un scénario de fortes émissions cohérent avec la trajectoire de référence de l'État (+2,7 °C en France vers 2050), comparée à 1976-2005. Jours chauds et nuits tropicales recalés sur les relevés des stations Météo-France voisines.
Chaleur112 jours à plus de 25 °C par an, contre 78 auparavantModéré
C'est l'évolution la plus nette du climat local : chaleur dans les logements, santé des plus fragiles, confort d'été à anticiper (isolation, volets, ventilation).
- 48 jours de vague de chaleur par an, contre 11 : épisodes d'au moins 5 jours nettement plus chauds que la normale de la région
Nuits tropicales20 nuits par an, contre 1 auparavantModéré
Nuits où la température ne descend pas sous 20 °C. Ce sont elles qui rendent les canicules éprouvantes : le logement ne se rafraîchit plus la nuit.
Voir la carte : nuits tropicalesSécheresse27 jours sans pluie d'affilée, contre 23 auparavantFaible
Plus longue période sans pluie de l'année, en moyenne. Des sécheresses plus longues aggravent le retrait-gonflement des argiles, les restrictions d'eau et le risque de feux.
Voir la carte : sécheresse en 2050Pluies intenses7 jours de fortes pluies par an, contre 6 auparavantFaible
Jours de pluie supérieure à 20 mm, qui provoquent ruissellements et inondations soudaines.
Cadre de vie
À surveillerMédecins généralistes0,4 consultation par an et par habitantTrès insuffisant
Consultations de médecine générale réellement accessibles à chaque habitant en un an, en comptant les médecins des communes voisines et le temps de trajet, et en tenant compte de l’âge des habitants (indicateur APL 2024 du ministère de la Santé, médecins de 65 ans ou moins). En dessous de 2,5, la commune est considérée comme sous-dotée : trouver un médecin traitant peut y être difficile ; en dessous de 1,5, l’accès est très insuffisant.
- Moyenne française : 3,3 consultations par an et par habitant
- En comptant aussi les généralistes de plus de 65 ans : 1,1 consultations par habitant
- Infirmiers (équivalents temps plein) : 89 pour 100 000 habitants (France : 155)
- Kinésithérapeutes : 46 pour 100 000 habitants (France : 123)
- Chirurgiens-dentistes : 8 pour 100 000 habitants (France : 61)
- Sages-femmes : 17 pour 100 000 femmes (France : 22)
Eau du robinet96,3 % d'analyses conformesMoyenne
Résultats du contrôle sanitaire des 12 derniers mois sur le ou les réseaux qui desservent la commune. Une non-conformité bactériologique est généralement ponctuelle et vite corrigée ; une non-conformité chimique (pesticides, nitrates…) peut durer.
- 27 prélèvements analysés
- Bactériologie : 1 non-conformité sur 26
- Physico-chimie : aucune non-conformité sur 27
- Nitrates : 4,7 mg/L en moyenne, 12 au plus (limite : 50 mg/L)
- Dureté : 22 °f, eau moyennement calcaire
- Pesticides : jusqu’à 0,013 µg/L au total (limite : 0,5 µg/L)
- PFAS : sous le seuil de mesure (3 analyses)
- Détail calculé sur les analyses de janvier 2025 à juillet 2026
Qualité de l'airParticules fines 6,3 µg/m³ · NO₂ 2,6 µg/m³Bonne
Concentrations moyennes 2023 de la pollution de fond (hors abords immédiats des grands axes). Les particules fines viennent surtout du chauffage au bois, du trafic et de l'agriculture ; le dioxyde d'azote (NO₂), du trafic routier. Les limites européennes applicables en 2030 sont de 10 µg/m³ pour les particules fines et 20 µg/m³ pour le NO₂.
Voir la carte : pollution de l’airInternet fixeFibre disponible pour 92 % des logementsTrès bon
Part des logements et locaux professionnels raccordables à la fibre, et accès au très haut débit par les réseaux filaires (fibre, câble, ADSL/VDSL). Le satellite et la 4G fixe, disponibles presque partout, ne sont pas comptés.
- Très haut débit filaire (30 Mbit/s et plus) : 92 % des locaux
- 51 locaux recensés
Sécurité
FaibleDélinquanceSous la médiane nationaleFaible
9 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur).
Voir la carte : délinquanceImmobilier
Trop peu de ventes en 2021 pour donner un prix fiable (1).
Loyers
- Appartements
- 8,6 €/m² soit ≈ 430 € par mois pour 50 m²
- Maisons
- 8,2 €/m² soit ≈ 740 € par mois pour 90 m²
- 1 ou 2 pièces : 9,7 €/m² · 3 pièces et plus : 8,7 €/m²
- Fourchette selon l’appartement : de 7,0 à 10,5 €/m²
Loyers des annonces 2025, charges comprises (Carte des loyers, ministère du Logement et ANIL). Trop peu d’annonces dans la commune : estimation faite avec des communes voisines comparables.
Profil de la commune
- Habitants
- 54+3,8 % depuis 2016 (France : +2,1 %)
- Densité
- 11 hab./km²
- Moins de 15 ans
- 17,5 %France : 17,3 %
- 60 ans et plus
- 33,3 %France : 27,0 %
- Propriétaires de leur logement
- 91,7 %France : 57,5 %
- Résidences secondaires
- 30,4 %France : 9,7 %
- Logements vacants
- 10,1 %France : 8,0 %
- Taux de chômage
- 4,0 %France : 11,7 %
Insee, recensement 2022 et revenus 2021. Le niveau de vie est le revenu du ménage après impôts et prestations, divisé selon sa composition : c’est le revenu dont disposerait une personne seule. Chômage au sens du recensement : part des actifs de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage.
Avant d’acheter ou de louer à Saint-Marcory
- Demander l’état des risques
Obligatoire pour toute vente ou location, il est établi pour l’adresse exacte et doit être remis dès la première visite. Vous pouvez le générer gratuitement vous-même sur le service officiel.
Générer l’état des risques (Géorisques)Notre guide : L’état des risques, le document à demander avant d’acheter ou de louer - Prévoir le débroussaillement
Autour des constructions, le propriétaire doit débroussailler (en général sur 50 m, parfois au-delà de sa parcelle). C’est un coût d’entretien annuel à prévoir, contrôlé par la commune.
- Regarder le plan local d’urbanisme
Il dit ce qui peut être construit autour du logement (immeuble en face, zone d’activité…) et reporte les zones à risque des plans de prévention.
Géoportail de l’urbanismeNotre guide : Plan de prévention des risques : ce que change une zone rouge ou bleue
Autour de Saint-Marcory
- BSaint-Avit-Rivièreà 3 km · 91 hab. · 2 127 €/m²
- BSaint-Romain-de-Monpazierà 4 km · 104 hab.
- BMarsalèsà 4 km · 223 hab. · 1 656 €/m²
- CCapdrotà 5 km · 458 hab. · 1 310 €/m²
- BBouillacà 5 km · 121 hab.
- BMonpazierà 5 km · 441 hab. · 1 757 €/m²
- BMontferrand-du-Périgordà 6 km · 156 hab. · 1 903 €/m²
- BSalles-de-Belvèsà 6 km · 78 hab.
Questions fréquentes sur Saint-Marcory
Saint-Marcory est-elle une commune à risques ?
Sa note des risques est B, soit une exposition faible sur une échelle de A à E. Elle compte 1 risque modéré (feu de forêt). La note résume les risques naturels et technologiques ; le climat futur, le cadre de vie et la sécurité sont détaillés à part.
Saint-Marcory est-elle en zone inondable ?
6 % du territoire communal se trouve dans l’enveloppe des zones potentiellement inondables (débordement de cours d’eau ou submersion marine). L’État y a reconnu 1 inondation comme catastrophe naturelle depuis 1982. Pour un logement précis, seul l’état des risques établi à son adresse fait foi.
Quel est le risque sismique à Saint-Marcory ?
Saint-Marcory est en zone de sismicité 1 (très faible), sur une échelle réglementaire de 1 à 5. Aucune règle parasismique ne s’y applique aux constructions.
Y a-t-il du radon à Saint-Marcory ?
Le potentiel radon de la commune est en catégorie 1 sur 3 : potentiel faible. Le radon, gaz radioactif naturel, se dissipe facilement dans un logement correctement aéré.
Y a-t-il une centrale nucléaire près de Saint-Marcory ?
Le site nucléaire le plus proche, Golfech, est à 69 km, loin des périmètres de planification d’urgence (20 et 50 km).
Saint-Marcory est-elle une ville sûre ?
9 faits enregistrés pour 1 000 habitants en 2025, contre 25 pour la commune française médiane (police et gendarmerie, ministère de l'Intérieur). Soit : sous la médiane nationale.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Marcory ?
Trop peu de ventes ont eu lieu récemment pour donner un prix fiable.
Quel est le loyer moyen à Saint-Marcory ?
D’après les annonces de location 2025, il faut compter 8,6 € le m² pour un appartement et 8,2 € le m² pour une maison, charges comprises, par mois. Soit environ 430 € pour un appartement de 50 m².
Y a-t-il assez de médecins à Saint-Marcory ?
En moyenne, chaque habitant a accès à 0,4 consultation de médecine générale par an, auprès des médecins de la commune et des environs. C’est bien en dessous du seuil de 2,5 qui définit une commune sous-dotée : trouver un médecin traitant y est souvent difficile.
L’eau du robinet est-elle bonne à Saint-Marcory ?
Résultat du contrôle sanitaire officiel sur les 12 derniers mois : 96,3 % d'analyses conformes. Nitrates : 4,7 mg/L en moyenne, 12 au plus (limite : 50 mg/L). Dureté : 22 °f, eau moyennement calcaire. Pesticides : jusqu’à 0,013 µg/L au total (limite : 0,5 µg/L). PFAS : sous le seuil de mesure (3 analyses).
Quel climat à Saint-Marcory en 2050 ?
Les projections de Météo-France annoncent environ 112 jours par an à plus de 25 °C vers 2050, contre 78 sur la période 1976-2005, dans le scénario de réchauffement retenu par l’État pour s’adapter (+2,7 °C en France).
Sources et fraîcheur des données
- Risques (Géorisques, GASPAR, ICPE)septembre 2026
- Prix immobiliers (DVF)ventes jusqu'en 2025
- Loyers (Carte des loyers, ANIL)annonces 2025
- Délinquance (SSMSI)année 2025
- Climat futur (Météo-France)projections 2041-2070
- Qualité de l’air (AEE)année 2023
- Eau du robinet (ministère de la Santé)septembre 2026
- Accès aux médecins (DREES, APL)année 2024
- Population, logement, revenus (Insee)recensement 2022, revenus 2021
- Fibre (Arcep)juin 2026
Données publiques officielles (Géorisques, BRGM, DGAC, Météo-France, ministères de l'Intérieur, de la Santé et du Logement, Insee, ANIL, Arcep, Agence européenne de l'environnement, DVF). Ces informations sont indicatives et ne remplacent pas l'état des risques officiel fourni lors d'une vente ou d'une location.