Les villes où les prix de l'immobilier baissent le plus
Variation du prix médian au m² entre la première et la dernière année disponibles (ventes DVF depuis 2021). Une baisse peut signaler une opportunité… ou un marché qui se dégrade : regardez les risques associés.
| # | Commune | Note | Évolution du prix | Habitants | Prix m² | Risques naturels | Climat 2050 | Cadre de vie | Sécurité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | GrignyEssonne (91) | D | -57,3 % | 26 842 | 1 200 € | Modéré | Modéré | Correct | Élevé |
| 2 | AudincourtDoubs (25) | D | -19,1 % | 14 071 | 1 078 € | Élevé | Modéré | Correct | Élevé |
| 3 | ArcueilVal-de-Marne (94) | B | -16,6 % | 22 200 | 5 034 € | Modéré | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 4 | MeudonHauts-de-Seine (92) | C | -16,3 % | 46 334 | 5 517 € | Élevé | Modéré | Correct | Élevé |
| 5 | Villeneuve-d'AscqNord (59) | D | -15,1 % | 62 868 | 2 929 € | Élevé | Faible | À surveiller | Élevé |
| 6 | Fontenay-aux-RosesHauts-de-Seine (92) | D | -14,9 % | 24 070 | 4 307 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Modéré |
| 7 | Rive-de-GierLoire (42) | D | -12,5 % | 15 242 | 1 450 € | Modéré | Modéré | Correct | Élevé |
| 8 | GarchesHauts-de-Seine (92) | B | -12,2 % | 17 743 | 5 498 € | Modéré | Modéré | Correct | Élevé |
| 9 | Saint-CloudHauts-de-Seine (92) | C | -12,2 % | 29 855 | 6 535 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 10 | ValentigneyDoubs (25) | C | -11,9 % | 10 501 | 1 099 € | Modéré | Modéré | Correct | Élevé |
| 11 | LyonRhône (69) | E | -11,9 % | 519 127 | 4 479 € | Élevé | Élevé | À surveiller | Élevé |
| 12 | Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine (92) | B | -11,9 % | 93 941 | 6 313 € | Modéré | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 13 | Ris-OrangisEssonne (91) | D | -11,8 % | 31 189 | 2 109 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 14 | Bourg-la-ReineHauts-de-Seine (92) | D | -11,8 % | 21 019 | 5 400 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 15 | Enghien-les-BainsVal-d'Oise (95) | D | -11,7 % | 11 432 | 5 000 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 16 | CenonGironde (33) | D | -11,6 % | 26 834 | 3 000 € | Élevé | Modéré | Correct | Élevé |
| 17 | Saint-GratienVal-d'Oise (95) | D | -11,6 % | 21 336 | 3 730 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 18 | NantesLoire-Atlantique (44) | D | -11,5 % | 327 734 | 3 500 € | Élevé | Modéré | Correct | Élevé |
| 19 | NanterreHauts-de-Seine (92) | D | -11,5 % | 97 783 | 5 102 € | Modéré | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 20 | MontreuilSeine-Saint-Denis (93) | D | -11,5 % | 111 934 | 6 034 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 21 | Charenton-le-PontVal-de-Marne (94) | C | -11,5 % | 28 830 | 7 500 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 22 | Boulogne-BillancourtHauts-de-Seine (92) | C | -11,4 % | 119 019 | 8 325 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 23 | L'UnionHaute-Garonne (31) | D | -11,3 % | 12 638 | 3 059 € | Élevé | Élevé | Correct | Élevé |
| 24 | Les LilasSeine-Saint-Denis (93) | C | -11,3 % | 23 843 | 6 607 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 25 | PantinSeine-Saint-Denis (93) | B | -11,3 % | 61 929 | 5 980 € | Modéré | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 26 | Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne (94) | D | -11,2 % | 53 757 | 5 917 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 27 | Saint-Maur-des-FossésVal-de-Marne (94) | D | -11,2 % | 76 572 | 5 538 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 28 | CourbevoieHauts-de-Seine (92) | B | -11 % | 82 902 | 6 731 € | Modéré | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 29 | FresnesVal-de-Marne (94) | D | -11 % | 29 528 | 3 268 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 30 | Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine (92) | D | -10,9 % | 67 669 | 7 662 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 31 | MontrougeHauts-de-Seine (92) | A | -10,9 % | 46 324 | 7 188 € | Faible | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 32 | Saint-DenisSeine-Saint-Denis (93) | C | -10,9 % | 149 077 | 3 820 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 33 | VersaillesYvelines (78) | C | -10,8 % | 84 095 | 6 524 € | Modéré | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 34 | MalakoffHauts-de-Seine (92) | B | -10,7 % | 30 557 | 6 568 € | Modéré | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 35 | BèglesGironde (33) | E | -10,6 % | 31 831 | 3 499 € | Élevé | Modéré | Correct | Élevé |
| 36 | ParisParis (75) | D | -10,6 % | 2 103 778 | 9 728 € | Élevé | Élevé | À surveiller | Élevé |
| 37 | SèvresHauts-de-Seine (92) | C | -10,6 % | 22 303 | 5 694 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 38 | Noisy-le-SecSeine-Saint-Denis (93) | C | -10,4 % | 45 510 | 3 654 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 39 | Saint-MandéVal-de-Marne (94) | B | -10,4 % | 21 071 | 8 583 € | Modéré | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 40 | BordeauxGironde (33) | E | -10,3 % | 267 991 | 4 268 € | Élevé | Élevé | Correct | Élevé |
| 41 | CorbasRhône (69) | C | -10,2 % | 11 315 | 3 310 € | Modéré | Élevé | À surveiller | Élevé |
| 42 | CachanVal-de-Marne (94) | D | -10,2 % | 31 103 | 5 031 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 43 | VanvesHauts-de-Seine (92) | B | -10,1 % | 28 622 | 6 461 € | Modéré | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 44 | La Garenne-ColombesHauts-de-Seine (92) | A | -10 % | 30 197 | 6 500 € | Faible | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 45 | SceauxHauts-de-Seine (92) | C | -10 % | 20 884 | 6 017 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 46 | MarlyNord (59) | C | -9,9 % | 11 995 | 1 471 € | Modéré | Faible | Correct | Élevé |
| 47 | ColombesHauts-de-Seine (92) | B | -9,9 % | 91 053 | 5 370 € | Modéré | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 48 | Joinville-le-PontVal-de-Marne (94) | C | -9,9 % | 20 525 | 5 680 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 49 | Neuilly-PlaisanceSeine-Saint-Denis (93) | D | -9,8 % | 21 941 | 4 059 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |
| 50 | SevranSeine-Saint-Denis (93) | D | -9,8 % | 52 535 | 2 647 € | Élevé | Modéré | À surveiller | Élevé |